2025年學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告(5篇)

報(bào)告，漢語(yǔ)詞語(yǔ)，公文的一種格式，是指對(duì)上級(jí)有所陳請(qǐng)或匯報(bào)時(shí)所作的口頭或書(shū)面的陳述。那么，報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的報(bào)告的范文模板，希望能夠幫到你喲!

學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告篇一

一、總

論

項(xiàng)目名稱(chēng)：活性白土項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：占地15000㎡。

建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。

注冊(cè)資金：300萬(wàn)元

投資總額：500萬(wàn)元

項(xiàng)目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司

公司法人代表：王亞茹

聯(lián)系地址：金昌市北京路

1.1建設(shè)單位基本情況

本項(xiàng)目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司作為項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)實(shí)施。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬(wàn)元。

1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

編制可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)如下：

1、《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南》，國(guó)家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布；

2、《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；

3、《南京市沿江開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見(jiàn)稿），南京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)編；

4、南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資指南；

1.3項(xiàng)目提出的理由

本項(xiàng)目是集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。

1.4項(xiàng)目概況

1.4.1擬建地點(diǎn)

該項(xiàng)目位于南京雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長(zhǎng)江之濱、205國(guó)道、寧馬高速橫貫?zāi)媳?，距南京市十公里，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以?xún)?nèi)。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開(kāi)發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個(gè)水陸交通暢通、四通八達(dá)的大區(qū)域。

1.4.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場(chǎng)地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。

1.4.3項(xiàng)目總投資及效益情況

（1）本項(xiàng)目注冊(cè)資金為1000萬(wàn)元。

（2）本項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬(wàn)元，流動(dòng)資金總額1500萬(wàn)元。

（3）資金來(lái)源：部分來(lái)源于企業(yè)自有,部分貸款。

（4）該項(xiàng)目總投資為6000萬(wàn)元。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬(wàn)元,利稅2680萬(wàn)元,稅收1565萬(wàn)元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬(wàn)元,利稅2680萬(wàn)元,稅收1565萬(wàn)元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬(wàn)元,利稅5380萬(wàn)元,稅收3150萬(wàn)元。該項(xiàng)目投資利稅率為50.65%，投資利潤(rùn)率為34％，投資回收期3.1年。

1.4.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）

52% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.85%）（稅前）

13276.4萬(wàn)元

靜態(tài)投資回收期（稅前）

2.8年

動(dòng)態(tài)投資回收期（稅前）

2.9年

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）

35% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.5%）（稅后）

9667.4萬(wàn)元

靜態(tài)投資回收期（稅后）

3年

動(dòng)態(tài)投資回收期（稅后）

3.1年

投資利潤(rùn)率

34% 投資利稅率

50.65% 1.4.5 項(xiàng)目綜合研究結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無(wú)污染、高附加值”的特點(diǎn)，投資回收期短，是省市鼓勵(lì)和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目技術(shù)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)我市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，培育有條件的企業(yè)進(jìn)入國(guó)際資本市場(chǎng)是非常必要。

二、項(xiàng)目建設(shè)必要性

2.1建設(shè)的必要性：

1、該項(xiàng)目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。

2、項(xiàng)目建設(shè)符合雨花臺(tái)區(qū)的建設(shè)思路和雨花開(kāi)發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。

3、項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。

4、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)改善周?chē)h(huán)境和提升開(kāi)發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。

三、項(xiàng)目背景

3.1南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

南京是中國(guó)七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽(yù)。自公元229年?yáng)|吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國(guó)著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。今天的南京，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份江蘇省的省會(huì)，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國(guó)宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬(wàn)，其中戶籍人口563萬(wàn)。南京是中國(guó)重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長(zhǎng)江流域重要的商品集散地，全國(guó)四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長(zhǎng)江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在：

（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)： 南京位于我國(guó)沿長(zhǎng)江、東部沿?！皌”型經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略帶結(jié)合部，是長(zhǎng)江三角洲與中西部地區(qū)的交接點(diǎn)。南京是長(zhǎng)江三角洲區(qū)域西部重要的樞紐城市，緊鄰中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)、金融中心上海，對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著輔助和支撐點(diǎn)的作用，具有沿江、近海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力和吸引力，具有加速經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的有利條件。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，南京市所處的區(qū)域正是東部現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的交接地帶。這種臨界性意味著南京是多種類(lèi)型的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和信息復(fù)雜交匯的地域，這里所蘊(yùn)涵的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)，將會(huì)比南部臨近上海的蘇錫常地區(qū)多。南京的發(fā)展也得益于這種自然的和經(jīng)濟(jì)上的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承東起西，形成獨(dú)具南京特點(diǎn)的發(fā)展特色。（2）交通優(yōu)勢(shì)

南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運(yùn)、航空和管道五種運(yùn)輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)是現(xiàn)代化的大型國(guó)際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對(duì)外公路四通八達(dá)，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國(guó)八大通訊樞紐城市之一，是中國(guó)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)程控化的省會(huì)城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補(bǔ)的現(xiàn)代化綜合通訊運(yùn)輸體系。多種通訊運(yùn)輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國(guó)的共同趨勢(shì)，南京市將充分利用不同通訊運(yùn)輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來(lái)促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。通過(guò)規(guī)劃，未來(lái)南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國(guó)內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國(guó)際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。

（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 南京是中國(guó)東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個(gè)明顯的比較優(yōu)勢(shì)就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車(chē)輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機(jī)械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個(gè)行業(yè)為重點(diǎn)，擁有36個(gè)工業(yè)行業(yè)、200多個(gè)工業(yè)門(mén)類(lèi)、2000多個(gè)大類(lèi)產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國(guó)城市第二位。南京市以強(qiáng)化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展演變，其一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調(diào)整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總量實(shí)現(xiàn)歷史性突破。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)17.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，增長(zhǎng)5.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，增長(zhǎng)20.7%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，增長(zhǎng)14.9%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，比上年增長(zhǎng)13.1%。財(cái)政收入403.65億元，比上年同口徑增長(zhǎng)27.6%；工業(yè)增加值達(dá)到659.4億元，比上年增長(zhǎng)18.4%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長(zhǎng)26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個(gè)國(guó)家（地區(qū)）7203個(gè)項(xiàng)目來(lái)寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長(zhǎng)12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長(zhǎng)27.2%。除國(guó)家各專(zhuān)業(yè)銀行以外，全國(guó)性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場(chǎng)的格局，現(xiàn)已擁有各類(lèi)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)7萬(wàn)多個(gè)，各類(lèi)市場(chǎng)550多個(gè)，成為長(zhǎng)江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。

（4）人才和科研優(yōu)勢(shì) 南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國(guó)第三位。目前擁有各類(lèi)高等院校37年（不含部隊(duì)院校），以南京大學(xué)、東南大學(xué)為首的一批高校的科研實(shí)力在全國(guó)名列前茅。有各類(lèi)科研機(jī)構(gòu)742家，其中國(guó)骨干一流研究中心和實(shí)驗(yàn)室100多家，包括國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室18個(gè)，國(guó)家專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)室5個(gè)，國(guó)家工程技術(shù)研究中心7個(gè)。每年申報(bào)重大科技成果800多項(xiàng)，專(zhuān)利申請(qǐng)量1300多件。擁有兩院院士65人，各類(lèi)科研技術(shù)人員60萬(wàn)人，在校大學(xué)生31.66萬(wàn)人，每年向社會(huì)輸送10萬(wàn)名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優(yōu)勢(shì)已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。

3.2雨花臺(tái)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

雨花臺(tái)區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118o，北緯32o，是金陵的“南大門(mén)”。氣候?qū)俦眮啛釢駶?rùn)氣候，四季分明，日照充足，無(wú)霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個(gè)街道辦事處和雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，人口18.5萬(wàn)。雨花臺(tái)區(qū)氣候宜人，土地肥沃，風(fēng)景秀麗，故名雨花臺(tái)；在金陵四十八景之中，雨花臺(tái)區(qū)占有十景。著名的雨花臺(tái)烈士陵園、菊花臺(tái)、龍泉寺、渤泥國(guó)王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，投資環(huán)境十分優(yōu)越。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長(zhǎng)江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)10公里；北依浩蕩長(zhǎng)江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過(guò)；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機(jī)場(chǎng)路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長(zhǎng)江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車(chē)南站也即將開(kāi)工,建設(shè)中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達(dá)，供應(yīng)充足，通村通廠，使用便捷。近年來(lái)，雨花臺(tái)區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟(jì)效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和社會(huì)事業(yè)上有了長(zhǎng)足的發(fā)展。2004年，全區(qū)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值64.13億元，財(cái)政收入8.58億元。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是雨花臺(tái)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全區(qū)擁有雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鐵心橋生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園、寧南高科技研發(fā)區(qū)等園區(qū)。形成了鋼鐵、汽車(chē)制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬(wàn)噸，汽車(chē)年產(chǎn)6萬(wàn)輛。經(jīng)過(guò)多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營(yíng)和三資企業(yè)為主，重點(diǎn)企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車(chē)制造公司等。雨花臺(tái)區(qū)還十分注重加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，雨花臺(tái)區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號(hào)，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營(yíng)造環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，塑造“服務(wù)型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。制定出臺(tái)了重點(diǎn)企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)、重點(diǎn)服務(wù)的政策，每年排出重點(diǎn)納稅企業(yè)，實(shí)行掛牌保護(hù)。在招商引資上雨花臺(tái)區(qū)組建了以專(zhuān)職招商隊(duì)伍、招商顧問(wèn)和經(jīng)紀(jì)人為主的三個(gè)層次的招商圈，出臺(tái)了招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)項(xiàng)目引薦人進(jìn)行重獎(jiǎng)。同時(shí)雨花臺(tái)區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務(wù)的招商中心和企業(yè)服務(wù)中心，增強(qiáng)項(xiàng)目審批的透明度，提高辦事效率，進(jìn)一步營(yíng)造“親商、安商、富商”的良好氛圍。

3.3南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長(zhǎng)江，與南京新城----河西新區(qū)緊密相連，是南京距主城最近的開(kāi)發(fā)區(qū)。規(guī)劃人口35萬(wàn)，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通十分便捷。南京長(zhǎng)江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開(kāi)工建設(shè)的京滬高速鐵路穿區(qū)而過(guò)。是南京對(duì)外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門(mén)戶。開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出。是南京河西新區(qū)、板橋新城重要的產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，華東地區(qū)乃至全國(guó)重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地。開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)三大園區(qū)： 工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)汽車(chē)制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地； 現(xiàn)代物流園區(qū)，引進(jìn)以信息技術(shù)為平臺(tái)，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運(yùn)、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開(kāi)發(fā)建設(shè)以旅游度假、休閑娛樂(lè)、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開(kāi)發(fā)區(qū)崇尚“科技、開(kāi)放、親商”的開(kāi)發(fā)理念，注重營(yíng)造投資環(huán)境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項(xiàng)目提供廉價(jià)的電、氣和鋼鐵。雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)將是雨花臺(tái)區(qū)最主要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和對(duì)外開(kāi)放窗口。

3.4 項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目依托雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，建設(shè)一個(gè)以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售企業(yè)。企業(yè)建成后滿足相關(guān)行業(yè)不斷增加的需求，同時(shí)也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個(gè)飛躍發(fā)展的新平臺(tái),該項(xiàng)目即是在此背景下提出的。

四、市場(chǎng)分析

4.1市場(chǎng)預(yù)測(cè)

本項(xiàng)目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售。主要包括以下幾個(gè)方面：

一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個(gè)品種。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進(jìn)、功能齊全、價(jià)格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國(guó)際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，又符合中國(guó)傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。

二、各種規(guī)格的不銹鋼板材開(kāi)平，公司自主開(kāi)發(fā)、研制了具有行業(yè)領(lǐng)先水平的新工藝、新設(shè)備，對(duì)原材料進(jìn)行特殊結(jié)構(gòu)加工，能夠滿足各種行業(yè)的不同特殊需求。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。

三、不銹鋼制槽鋼、工字鋼、扁鋼、角鋼的生產(chǎn)。該產(chǎn)品主要應(yīng)用于油田、電廠、造船廠等大型重工業(yè)，其中不銹鋼制槽鋼、工字鋼目前完全依賴(lài)于進(jìn)口，價(jià)格昂貴。公司在吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主開(kāi)發(fā)、研制了填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白的不銹鋼制槽鋼、工字鋼生產(chǎn)新技術(shù)，產(chǎn)品在質(zhì)量上優(yōu)于國(guó)外同類(lèi)產(chǎn)品，而價(jià)格低30%以上，建成投產(chǎn)后是國(guó)類(lèi)唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)，具有廣闊的市場(chǎng)前景。公司通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備,招聘專(zhuān)業(yè)人才,利用科技手段,自主研發(fā),建設(shè)一個(gè)有較高生產(chǎn)能力,較大生產(chǎn)規(guī)模,更具有專(zhuān)業(yè)水平的生產(chǎn)流水線的生產(chǎn)企業(yè).4.2研究工作依據(jù)

該項(xiàng)目可行性研究依據(jù)主要是以市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果為主，結(jié)合國(guó)家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益和與之相關(guān)的一系列問(wèn)題。

五、建設(shè)規(guī)模

5.1 建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場(chǎng)地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施，擬建生產(chǎn)用房、配套設(shè)施13000平方米。

1、征用土地：24畝

240萬(wàn)元

2、生產(chǎn)用房、配套設(shè)施：

2460萬(wàn)

(1)生產(chǎn)用房12100平方米

1210萬(wàn)元

（2）辦公及生活、附屬用房900平方米

90萬(wàn)

（3）道路、綠化及其它

1160萬(wàn)元

3、設(shè)備：

1800萬(wàn)

4、流動(dòng)資金 ：

1500萬(wàn)

合計(jì)：6000萬(wàn)

六、項(xiàng)目選址

6.1建設(shè)地區(qū)的選擇

該項(xiàng)目廠址的選擇符合行業(yè)布局和國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃，地處原料資源豐富、交通發(fā)達(dá)和具有良好投資環(huán)境和公共政策的雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭運(yùn)輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)具有與其它開(kāi)發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。一期已啟動(dòng)面積6000畝，已完成基礎(chǔ)設(shè)施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬(wàn)噸的自來(lái)水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長(zhǎng)10多公里的水泥干道兩條，4萬(wàn)門(mén)程控直撥電話已開(kāi)通使用。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項(xiàng)目，在行業(yè)政策上是正確的、技術(shù)上是可行的、經(jīng)濟(jì)上是合理的。

6.2廠址選擇

結(jié)合該項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項(xiàng)目的生產(chǎn)基地。該地塊地勢(shì)平坦，只需要稍加平整就可以進(jìn)場(chǎng)施工，沒(méi)有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預(yù)留用地，周?chē)缆芬验_(kāi)通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中。該地塊土地購(gòu)置費(fèi)用經(jīng)濟(jì)合算，無(wú)拆遷、場(chǎng)地整治（進(jìn)場(chǎng)前由開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)七通一平）、青苗補(bǔ)償以及土方處理等費(fèi)用。無(wú)須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。

七、工程建設(shè)方案

7.1項(xiàng)目工程建設(shè)方案與項(xiàng)目建設(shè)形象進(jìn)度

根據(jù)該項(xiàng)目的投資計(jì)劃，初步計(jì)劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目具體計(jì)劃時(shí)間見(jiàn)下表：

項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間 計(jì)劃結(jié)束時(shí)間 備注

立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) / /

可行性研究報(bào)告書(shū)及批復(fù) 2005年9月初 2005年10月初

總平面布置方案 2005年10月初 2005年10月中旬

場(chǎng)地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設(shè)計(jì) 2005年10月中旬2005年11月中旬

一期建設(shè)施工 2005年11月中旬2006年3月底 一期完工

二期建設(shè)施工 2006年4月 2006年8月底 二期完工

7.2 項(xiàng)目組成

該項(xiàng)目建設(shè)工程主要包括： 生產(chǎn)用房、辦公用房、輔助用房，公共設(shè)施配套、道路及排水、綠化、配電系統(tǒng)、供水、排水，投資2460萬(wàn)元

7.3總平面布置及布置原則

根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按場(chǎng)地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排，并考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，讓總平面布置達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便?？偲矫娌贾眠€考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素，整個(gè)項(xiàng)目總平面布置如下圖：

7.4占地面積分析

遵循保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項(xiàng)目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表：

以上土地利用系數(shù)未考慮廠區(qū)內(nèi)道路及綠化的占地面積。7.5土建工程、建筑物的 建筑概況

7.6給排水工程

7.6.1給水系統(tǒng):

水源來(lái)自市政給水管網(wǎng)。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進(jìn)水管。生活、生產(chǎn)用水量約545ⅱ13／d，生活、生產(chǎn)給水接自一根給水引入管并設(shè)水表計(jì)量每幢單體的給水引入管設(shè)水表計(jì)量。廠房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。

生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應(yīng)，容積式電熱水器就近設(shè)于生活間旁。茶水間設(shè)電開(kāi)水爐供應(yīng)開(kāi)水。

7.6.2排水系統(tǒng)

生活、生產(chǎn)排水量約490iil3／d。室內(nèi)生產(chǎn)、生活污水分流排出，其中生活排水污、廢合流，室外排水采用雨、污分流方式。生產(chǎn)廠房的生產(chǎn)廢水、廢液須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到國(guó)家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后再排至室外污水管。每幢單體建筑污水經(jīng)室外污水管收集后排入市政 屋面雨水有組織排放。室內(nèi)外雨水量計(jì)算根據(jù)南京市暴雨強(qiáng)度公式，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用3年。基地雨水收集后排入市政雨水管。7.7供電工程

本項(xiàng)目估計(jì)用電量為650kw（生產(chǎn)、生活）,擬在場(chǎng)地西北角設(shè)置10kv變電所，由開(kāi)發(fā)區(qū)電網(wǎng)引入。

7.8弱電工程：

7.8.1通信系統(tǒng)

本工程建立完備的通信系統(tǒng)。擬在辦公樓設(shè)置通信機(jī)房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設(shè)一套數(shù)字程控電話交換機(jī)。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設(shè)置電話終端。

7.8.2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

建立支持?jǐn)?shù)字化信息管理系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，擬在辦公樓設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心。在辦公室、廠房等處設(shè)置計(jì)算機(jī)終端，以滿足業(yè)務(wù)、管理需要及實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的功能。

7.8.3綜合布線系統(tǒng)

本工程建立支持語(yǔ)音通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。綜合布線建筑群子系統(tǒng)傳輸線纜采用多模光纜及電話電纜；垂直布線采用多模光纜和非屏蔽大對(duì)數(shù)銅纜；水平布線均采用超五類(lèi)四對(duì)非屏蔽對(duì)絞電纜。設(shè)備總機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)總配線架，辦公樓每層設(shè)樓層配線架。廠房每單元預(yù)留20對(duì)通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。電話和數(shù)據(jù)終端均采用rj45型模塊。

7.8.4有線電視系統(tǒng)

有線電視信號(hào)由市有線電視臺(tái)引入，同時(shí)，設(shè)置衛(wèi)星接收天線，用于接收相應(yīng)的電視節(jié)目。采用雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支方式設(shè)計(jì)。在辦公室、科研樓、廠房等處設(shè)置有線電視終端。

7.8.5安全防范系統(tǒng)

7.8.5.1保安監(jiān)視系統(tǒng)

為加強(qiáng)基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控。

7.8.5.2防盜報(bào)警系統(tǒng)

在各主要出入口、重要房間(如財(cái)務(wù)、出納等)、重要機(jī)房等部位設(shè)置紅外線／微波報(bào)警器、門(mén)磁報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警器等報(bào)警裝置。當(dāng)有報(bào)警信號(hào)時(shí)，安保中心發(fā)出聲光報(bào)警，并自動(dòng)調(diào)整相應(yīng)部位的攝像機(jī)攝取該處圖像，以便后來(lái)取證。7.8.5.3電子巡更系統(tǒng)

在電梯廳、樓梯、走廊等場(chǎng)所設(shè)置巡更記錄點(diǎn)，通過(guò)保安人員不定時(shí)的巡更以保證基地安全。

7.8.5.4門(mén)禁—卡通管理系統(tǒng)

在主要出入口、重要房間、機(jī)房等處設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權(quán)智能卡的人員才能打開(kāi)相應(yīng)的電子門(mén)鎖。智能卡同時(shí)具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統(tǒng)。

7.8.5.5公共廣播系統(tǒng)

在走廊、大廳、辦公室、廠房等場(chǎng)所設(shè)揚(yáng)聲器。本系統(tǒng)平日播放有關(guān)工作、生活信息及背景音樂(lè)，當(dāng)有火災(zāi)及緊急情況時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)轉(zhuǎn)為播放緊急廣播。7.8.5.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為二級(jí)，設(shè)置一套控制中心火

學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告篇二

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

第一章 總論

一、項(xiàng)目概要

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：xx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：xx種植養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社

xx家家旺超市

（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： xx土河溝

（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xx

（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

項(xiàng)目建設(shè)年限: 本項(xiàng)目分三期進(jìn)行建設(shè),項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2012年1月至2015年12月。

二、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案

項(xiàng)目建設(shè)第一期（2012年-2013年）:

1、改造荒山、荒坡、荒溝造地240畝，利用所造梯田地100畝結(jié)合本地氣候特點(diǎn)，觀光采摘果木園150畝，利用

原有荒山造地改造。采摘區(qū)應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)、探索馴化方法和栽培技術(shù)，馴化改造野生果樹(shù)，引進(jìn)栽培特設(shè)水果，培育具有風(fēng)味的地方果品。滿足山區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型和跨越發(fā)張。引進(jìn)栽培宜植果類(lèi)品種，滿足年周期內(nèi)不同季節(jié)的采摘、觀光需求，采摘園主要種植李子、梨、柿子、核桃、豐園紅杏及棗等特色水果。

此項(xiàng)目投資180萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資150萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資30萬(wàn)元。

2、種植現(xiàn)有耕地200畝，主要種植飼料作物，以滿足養(yǎng)殖區(qū)飼料需求。建設(shè)養(yǎng)殖區(qū)占地120畝，結(jié)合原有林地建設(shè)散養(yǎng)區(qū)100畝。養(yǎng)殖區(qū)主要養(yǎng)殖土雞、藏香豬，養(yǎng)殖方式散養(yǎng)與圈養(yǎng)結(jié)合，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，建設(shè)沼氣池1座，沼渣、沼液通過(guò)管道輸送，全部用于蔬菜種植。蔬菜種植區(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程操作，品質(zhì)達(dá)到aa級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，在家家旺超市設(shè)立定點(diǎn)專(zhuān)柜銷(xiāo)售，同時(shí)滿足本生態(tài)園特色園區(qū)餐飲需求。

此項(xiàng)目投資100萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資80萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資20萬(wàn)元。

3、生態(tài)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。供電及電器設(shè)施配套安裝變壓器1臺(tái)，高低壓輸電線路1000米；沙石道路建設(shè)1200米；給排水工程一處，河道漫水橋1座，排水渠1200米；養(yǎng)殖區(qū)綠化260畝。

此項(xiàng)目投資80萬(wàn)元，全部用于固定資產(chǎn)投資。

4、蔬菜種植區(qū)建設(shè)用地60畝，發(fā)展設(shè)施蔬菜面積30畝。其中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化日光節(jié)能溫室20畝，全自動(dòng)太陽(yáng)板智能塑料大棚10畝。按照標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)規(guī)程生產(chǎn)，進(jìn)行去污、分級(jí)、包裝、儲(chǔ)藏，在家家旺超市設(shè)立專(zhuān)柜銷(xiāo)售。

此項(xiàng)目投資200萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資190萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)投資10萬(wàn)元。

四項(xiàng)合計(jì)一期工程項(xiàng)目投資560萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資500萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資60萬(wàn)元。

項(xiàng)目建設(shè)第二期（2014年）

1、水面養(yǎng)殖垂釣區(qū)：規(guī)劃用地30畝，垂釣區(qū)建魚(yú)池5個(gè)，改造荒灘10畝，大壩500米。滿足500人同時(shí)垂釣，魚(yú)塘主要放養(yǎng)鯽魚(yú)、草魚(yú)、鯉魚(yú)等魚(yú)類(lèi)。增加養(yǎng)殖密度，做到養(yǎng)殖品種多樣化，這樣既可改善魚(yú)塘水質(zhì)，提高魚(yú)塘產(chǎn)量，調(diào)動(dòng)垂釣者興致和增加魚(yú)塘的經(jīng)濟(jì)效益。

2、餐飲住宿建設(shè)。采用陜西窯洞建設(shè)風(fēng)格，雙層窯洞式。建窯洞20眼，使游客感受風(fēng)格不同的居住于餐飲方式。

兩項(xiàng)合計(jì)二期工程項(xiàng)目投資500萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資450萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資50萬(wàn)元。

項(xiàng)目第三期工程（2015年）

建設(shè)1500平米標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜儲(chǔ)藏庫(kù)，進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)，無(wú)公害認(rèn)證，信用等級(jí)評(píng)定等工作。建立200畝標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜高

產(chǎn)高效生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用示范基地，引進(jìn)“晉番茄6號(hào)”、“瑞豐”兩個(gè)優(yōu)良新品種；應(yīng)用“合理輪作、配方施肥、病蟲(chóng)綜防、監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)、氣調(diào)保鮮”五項(xiàng)實(shí)用技術(shù)，年產(chǎn)量在210萬(wàn)公斤的基礎(chǔ)上提高20%，達(dá)到250萬(wàn)公斤，實(shí)現(xiàn)周年均衡上市。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施推動(dòng)xx蔬菜生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；?，提高蔬菜品質(zhì)，增強(qiáng)區(qū)域特色蔬菜的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

三期工程項(xiàng)目投資410萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資110萬(wàn)元。

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目總投資1470萬(wàn)元，形成旅游、觀光、休閑為一體的生態(tài)園區(qū)。帶動(dòng)輻射xx1500戶農(nóng)民的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展意識(shí)，以提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)打造優(yōu)質(zhì)品牌。通過(guò)貯藏、加工、包裝延伸設(shè)施農(nóng)業(yè)這一區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)鏈提高產(chǎn)品附加值。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，能有效推動(dòng)全市帶動(dòng)旅游觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)主義新農(nóng)村建設(shè)及保障市場(chǎng)供給具有十分重要的意義。

三、項(xiàng)目特點(diǎn)

1、規(guī)模性。xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約500畝，即特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。

2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水源通過(guò)引流魚(yú)塘，主要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)置

幾個(gè)垂釣區(qū)，同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；蘆薈種植基地和果園又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過(guò)程的循環(huán)性，養(yǎng)鴨產(chǎn)生的部分糞便等作為種植業(yè)的肥料；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便一部分直接排放在魚(yú)塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚(yú)的生長(zhǎng)；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

3、生態(tài)性。xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長(zhǎng)避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營(yíng)中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過(guò)程全部為有機(jī)化；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)保化處理游客留下的生活垃圾，生態(tài)效益好。

四、投資概算

項(xiàng)目總投資1470萬(wàn)元，其中：自籌資金870萬(wàn)元、銀行貸款300萬(wàn)元、申請(qǐng)上級(jí)資助300萬(wàn)元。

五、效益分析

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目全部完成后，定期為舉辦省級(jí)旅博會(huì)、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項(xiàng)目提供服務(wù)。預(yù)計(jì)年接待游客3萬(wàn)人，以人均消費(fèi)100元計(jì)，年旅游收入可達(dá)300萬(wàn)元，魚(yú)鴨和種植產(chǎn)品年收入達(dá)350萬(wàn)元，蔬菜銷(xiāo)售

加工收入達(dá)50萬(wàn)元，扣除工人工資等成本160萬(wàn)元，合計(jì)年純收入540萬(wàn)元。三年收回全部投資。

第二章 項(xiàng)目背景

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

xx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目是我市首選的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，生態(tài)農(nóng)業(yè)是在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來(lái)的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過(guò)人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢(shì)。一個(gè)地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說(shuō)明了 “一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹(shù)適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。

農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場(chǎng) 5

需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒(méi)有飽和的享受。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無(wú)止境，而且是同類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。一個(gè)地區(qū)絕對(duì)生產(chǎn)不了市場(chǎng)需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場(chǎng)需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。

農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營(yíng)養(yǎng)保健的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說(shuō)明，地道、天然、營(yíng)養(yǎng)和保健類(lèi)的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場(chǎng)非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。

目前，xx的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡(jiǎn)單化的生產(chǎn)，不能適合市場(chǎng)的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，xx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵(lì)和支

持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。

xx馬友忠種植養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社是專(zhuān)業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢(shì)，也是擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2010年國(guó)家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位”。在2000年全國(guó)農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。

分析我省自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，所受的發(fā)展壓力越來(lái)越大，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)換代，是十分必要的。

隨著人類(lèi)進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來(lái)人們對(duì)綠色無(wú)公害食品的需求也越來(lái)越大，而食品安全問(wèn)題卻成了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開(kāi)發(fā)無(wú)公害綠色食品有其必要性和迫切性。

調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無(wú)公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利，建立生態(tài)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。

太原市是一個(gè)旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國(guó)內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來(lái)越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂(lè)假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來(lái)，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為太原市提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識(shí)，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，通過(guò)示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。通過(guò)示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營(yíng)模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng)太原市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無(wú)污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從煤炭資源型開(kāi)發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開(kāi)發(fā)跨越轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。

（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。去年底,山西被確立為國(guó)家資源型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。這對(duì)山西來(lái)說(shuō)，是富民強(qiáng)省的

重要機(jī)遇。要想贏得主動(dòng)，爭(zhēng)得優(yōu)勢(shì)，勝在未來(lái)，核心在轉(zhuǎn)型，根本在改革，關(guān)鍵在實(shí)踐。今年以來(lái)，山西利用轉(zhuǎn)型綜改試驗(yàn)區(qū)這個(gè)大平臺(tái)，在生產(chǎn)力層面優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，在生產(chǎn)關(guān)系層面深化配套改革，創(chuàng)新體制機(jī)制，使山西經(jīng)濟(jì)形態(tài)、社會(huì)形態(tài)、自然形態(tài)發(fā)生顯著變化。xx委市政府兩會(huì)精神,高度重視發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),扶持、支持養(yǎng)殖種植、旅游等各項(xiàng)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

該農(nóng)家樂(lè)度假村具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目區(qū)位于xxxxxx，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無(wú)工業(yè)污染，距古交城區(qū)25公里、交通便捷。隨著周邊地區(qū)的開(kāi)發(fā)及高速公路的建成通車(chē)，將成為旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本社項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。

（三）、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)

1、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）》；

2、《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》；

3、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要》；

4、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》；

5、《xx統(tǒng)計(jì)年鑒》；

6、《xx土地利用規(guī)劃綱要》；

7、《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；

8、其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。

第三章 市場(chǎng)分析

隨著人們生活水平的提高和健康安全意識(shí)的增強(qiáng)以及我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的實(shí)行，蔬菜質(zhì)量安全問(wèn)題日益突出。多年來(lái)，各級(jí)政府一直都鼓勵(lì)和支持無(wú)公害生態(tài)農(nóng)業(yè)的推廣與發(fā)展，也出臺(tái)了一系列的相應(yīng)的政策以扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展。今年我省圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，制定了有關(guān)政策措施。xx標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地示范項(xiàng)目正是在國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策導(dǎo)向下，按照“公司+基地+農(nóng)戶+科研”優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)并有機(jī)結(jié)合的模式啟動(dòng)的，利用科技創(chuàng)新改善農(nóng)民設(shè)施蔬菜種植模式，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。實(shí)施該項(xiàng)目為提高蔬菜質(zhì)量安全水平，加強(qiáng)蔬菜質(zhì)量安全管理，保障城鄉(xiāng)居民的身體健康，依靠科技進(jìn)步增強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加農(nóng)民收入有著十分重要的意義。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。無(wú)公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂(lè)在日常生活中的比重越來(lái)越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂(lè)的方式和場(chǎng)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，無(wú)公害有機(jī)食品市場(chǎng)上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過(guò)立體生態(tài)方式 11

開(kāi)展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過(guò)程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)和病蟲(chóng)防治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場(chǎng)后，將會(huì)受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開(kāi)展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，利用園區(qū)自然生長(zhǎng)的果品及土家禽等無(wú)公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己采摘果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營(yíng)銷(xiāo)方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場(chǎng)。

第四章 項(xiàng)目建設(shè)整體方案

一、項(xiàng)目建設(shè)方針

xx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目，以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。

二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)

以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該園區(qū)打造成古交及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂(lè)為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見(jiàn)自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)，成為xx的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為山西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時(shí)代氣息、岔口特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的農(nóng)家樂(lè)園區(qū)。

三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo)

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目建成后，總占地面積約500畝。

功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。

（一）果樹(shù)種植區(qū)：面積150畝，園區(qū)主要種植凱特杏、大櫻桃、梨、蘋(píng)果、核桃和棗樹(shù)等特色水果，發(fā)展果樹(shù)的科學(xué)種植。

（二）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)：養(yǎng)殖水面100畝，年產(chǎn)商品魚(yú)50噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)置5個(gè)垂釣區(qū)。

（三）觀光服務(wù)區(qū)：面積10畝，主要是停車(chē)場(chǎng)、游客休息接待等。

（四）蔬菜種植及加工區(qū)：面積240畝。

第五章 項(xiàng)目基礎(chǔ)條件

一、基礎(chǔ)條件

xxxxxx屬北溫帶大陸性氣候，日照充足，晝夜溫差大。全年日照數(shù)2808小時(shí)，年平均氣溫9.5℃，年均降水量460毫米，年平均蒸發(fā)量1025毫米，蒸發(fā)量大于降水量，雨量集中在每年的7、8、9月份。冬春季節(jié)多風(fēng)，最大風(fēng)速7.2米/秒，風(fēng)向多北西。結(jié)冰期從11月開(kāi)始，翌年3月解凍，冰期約5個(gè)月。凍土深度0.5--0.8米。無(wú)霜期平均202天。區(qū)域內(nèi)有屯蘭河、原平河及大川河，三河以扇形分布，注入汾河，水資源豐富，灌溉體系較為完善，旱能灌，澇能排，環(huán)境狀況優(yōu)良，農(nóng)村主要河流水質(zhì)達(dá)地面水ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村 14

空氣環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)級(jí)，生態(tài)環(huán)境好，無(wú)工業(yè)及化學(xué)污染，適宜發(fā)展優(yōu)質(zhì)無(wú)公害特色蔬菜生產(chǎn)。

xx馬友忠種植養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社位于xxxxxx地處屯欄上部，據(jù)古交25公里，居于三河及汾河一帶的地段中，水流充足，交通便利。改革開(kāi)放以來(lái)xx在黨的富民政策指引下，依靠農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2011年人均年收入達(dá)到了6500元，正在擺脫貧困走向富裕，為全市的脫貧致富起到了示范帶頭作用。近年來(lái)xx調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展日光溫室，移動(dòng)大棚，小拱棚等設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)7000畝，產(chǎn)業(yè)分布邢家社，馬蘭、原相等六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，從業(yè)人口2600人。馬友忠種植養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社，xx農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目新建冷藏庫(kù)560立方，年加工、貯存蔬菜40萬(wàn)公斤，即將成為古交蔬菜產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。近年來(lái)籌備在工商局注冊(cè)商標(biāo)，并有蔥頭、南瓜、西芹、葫蘿卜四個(gè)品種獲的無(wú)公害認(rèn)證，蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為xx社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。冬春茬黃瓜、秋延后西紅柿、紫球蔥頭成為該村的品牌產(chǎn)品，年產(chǎn)鮮菜210萬(wàn)公斤。

二、地址條件分析與評(píng)價(jià) 項(xiàng)目區(qū)xxxxxx。

（一）交通條件優(yōu)越。交通便利，通訊發(fā)達(dá)。市鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村之間形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

（二）本區(qū)四面環(huán)山，河面寬敞，兩梁南北相望，平均海拔1604米，屬北溫帶大陸性氣侯，日照充足，晝夜溫差

大。全年日照數(shù)2808小時(shí)。年平均溫度9.5℃，年平均降雨量420mm。無(wú)霜期平均202天。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動(dòng)植物的生存與生長(zhǎng)，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。

（三）地形地貌良好。有屯蘭河插肩而過(guò)注入汾河，該項(xiàng)目則居于屯蘭河一帶的地段中。既能保證水源質(zhì)量，又能保證水源不受旱、澇影響，大面積沒(méi)有污染的水域本身就是一道亮麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎(chǔ)。良好的地形地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科學(xué)安排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。

第六章 組織與管理

一、項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目管理嚴(yán)格按照國(guó)家要求實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公開(kāi)招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度使用資金，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。建立項(xiàng)目審批制度，定期財(cái)務(wù)狀況。配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員專(zhuān)職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購(gòu)的物資和設(shè)備。在采購(gòu)中要向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較，符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開(kāi)抬標(biāo)采購(gòu)。工程管理包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮，必須嚴(yán)格對(duì)待。首先選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；其次

在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工程招標(biāo)；同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最佳效益。工程竣工后，組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長(zhǎng)為公司法定代表人?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理，高級(jí)職員采用聘用制，職工采用合同制。重大事項(xiàng)由董事會(huì)和股東會(huì)決策。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營(yíng)業(yè)部、財(cái)務(wù)部、辦公室、安全部等部門(mén)。

二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)

管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來(lái)和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄?zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識(shí)和技能培訓(xùn)，其他高級(jí)管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)，在培訓(xùn)時(shí)將請(qǐng)專(zhuān)業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專(zhuān)家來(lái)進(jìn)行授課；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)，還聘請(qǐng)山西農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和xx畜牧水產(chǎn)局的專(zhuān)家來(lái)公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。確保公司管理隊(duì)伍和技術(shù)人員專(zhuān)技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、善管理。

第七章 綜合評(píng)價(jià)

隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正 17

日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項(xiàng)目正是基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。本項(xiàng)目的建設(shè)，充分開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。本項(xiàng)目的建設(shè)，必將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)周?chē)罕姾陀^光學(xué)習(xí)者進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)教育，能維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗(yàn)，在一定程度上對(duì)水體保護(hù)和水體污染治理起到良好保護(hù)作用，提高公眾的環(huán)保意識(shí)。項(xiàng)目區(qū)必將成為山西重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村項(xiàng)目是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的集約化農(nóng)業(yè)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個(gè)效益的有機(jī)統(tǒng)一。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會(huì)。

第八章 結(jié)論

xxxx農(nóng)家樂(lè)度假村建設(shè)項(xiàng)目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源 18

優(yōu)勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，適合當(dāng)前鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對(duì)現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯。該項(xiàng)目是可行的。年三月七日

學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告篇三

項(xiàng)目建議書(shū)和可研報(bào)告的區(qū)別

可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱(chēng)可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過(guò)全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。

區(qū)別在于建議書(shū)是客觀的,可行性研究報(bào)告是主觀的編制可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)是批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)。由項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表，通過(guò)單位法人代表，通過(guò)招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)的和相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)或咨詢(xún)單位承擔(dān)，項(xiàng)目法人應(yīng)全力配合，共同進(jìn)行這項(xiàng)工作?？尚行匝芯繄?bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)程序中十分重要的階段，必須達(dá)到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢(xún)金融等單位評(píng)估提供政策、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的依據(jù)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

第一節(jié)項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目名稱(chēng)：某省某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園

2．項(xiàng)目承辦單位：某省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心

3．項(xiàng)目法人代表：

4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

5．項(xiàng)目主管單位：某省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)

6．項(xiàng)目地址：南昌市郊區(qū)

7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：

建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無(wú)污染無(wú)公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。

8.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

①無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝

良種蔬菜苗培育園，大棚60棟，特色蔬菜栽培，單體

大棚180棟，蔬菜種植示范基地500畝。

②生態(tài)果園示范基地

果園：500畝

其中：

人參果：40畝

黃巖蜜桔：60畝

早熟梨：100畝

水蜜桃：60畝

枇杷：40畝

美國(guó)大棗：50畝

乒乓葡萄：50畝

獼猴桃：60畝

草莓、小型臺(tái)灣西瓜：40畝

③綠色養(yǎng)殖示范基地

良種仔豬1200頭

商品豬1000頭

優(yōu)質(zhì)土雞10000羽

④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施

園區(qū)道路建設(shè)；

其中：主要道路1000米

次要道路1500米

在日常的工作過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些客戶弄不清楚項(xiàng)目建議書(shū)和可研報(bào)告到底有什么區(qū)別。在此詳細(xì)的解說(shuō)一下。

一、兩者的定義及目的。

項(xiàng)目建議書(shū)：由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件，目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書(shū)的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

可研報(bào)告：是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。

二、申報(bào)對(duì)象、用途。

項(xiàng)目建議書(shū)：擬增上項(xiàng)目單位向發(fā)改局項(xiàng)目管理部門(mén)申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。

可研報(bào)告：1.企業(yè)融資、對(duì)外招商合作2.國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)3.銀行貸款4.申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅5.境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)。是項(xiàng)目可行性，以及項(xiàng)目成功率的研究。

三、內(nèi)容方面。

項(xiàng)目建議書(shū)：主要依據(jù)是國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項(xiàng)目主管部門(mén)的有關(guān)批文，初步的市場(chǎng)預(yù)測(cè)資料，1.項(xiàng)目的必要性 2.項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè) 3.產(chǎn)品方案或服務(wù)的市場(chǎng)預(yù)測(cè) 4.項(xiàng)目建設(shè)必需的條件。項(xiàng)目建議書(shū)只要求一個(gè)大概的輪廓，內(nèi)容概略簡(jiǎn)潔。

可研報(bào)告：除了以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)作為依據(jù)外，還有詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和經(jīng)過(guò)深入調(diào)查研究后掌握的比較翔實(shí)確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)，必須詳細(xì)深入，分析細(xì)致，內(nèi)容翔實(shí)。

然而兩者又有一定的聯(lián)系。項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一；可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書(shū)的后續(xù)文件之一。一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項(xiàng)目建議書(shū)，項(xiàng)目建議書(shū)通過(guò)篩選通過(guò)后，再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，可行性研究報(bào)告經(jīng)專(zhuān)家論證后，才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見(jiàn)的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。對(duì)于一些小的項(xiàng)目，有時(shí)直接用項(xiàng)目建議書(shū)代替了后期的可研報(bào)告，或者有的直接寫(xiě)可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書(shū)省去了。

項(xiàng)目建議書(shū)(又稱(chēng)立項(xiàng)申請(qǐng))是擬增上項(xiàng)目單位向發(fā)改局項(xiàng)目管理部門(mén)申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。

是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和

地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書(shū)的主要附件之一。項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，方可開(kāi)展對(duì)外工作。

學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告篇四

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

可行性研究報(bào)告

二○一一年三月

編制單位：海天咨詢(xún)

目錄

第一章總論......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位..........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

1.2可行性研究報(bào)告編制單位......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

1.3項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

1.5建設(shè)方案......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第二章項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

2.1項(xiàng)目提出背景.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性.......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第三章市場(chǎng)分析.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

3.1市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

3.2市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè).....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

3.3項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)情況..錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

3.4市場(chǎng)定位......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

3.5銷(xiāo)售價(jià)格......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第四章項(xiàng)目建設(shè)條件.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

4.2項(xiàng)目所在區(qū)域自然環(huán)境條件....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

4.3項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施條件........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第五章 建設(shè)方案..........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

5.1項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)想及依據(jù)......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

5.2規(guī)劃布局......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

5.3戶型方案......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

5.4主要單體工程.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

5.5公用工程及配套設(shè)施..........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

5.6場(chǎng)區(qū)工程......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第六章節(jié)能......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

6.1節(jié)約建筑材料設(shè)施.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

6.2水耗指標(biāo)分析.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

6.3節(jié)水設(shè)施......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

6.4能耗指標(biāo)分析.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

6.5建筑節(jié)能方案.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

6.6節(jié)能效果分析.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第七章環(huán)境影響分析.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

7.1周邊環(huán)境狀況.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

7.2環(huán)境影響因素分析.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

7.3環(huán)境保護(hù)設(shè)施.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防.......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

8.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

8.2消防..........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置..........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

9.1項(xiàng)目管理方式.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

9.2物業(yè)..........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

10.1項(xiàng)目建設(shè)工期........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。10.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃...........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。10.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表（橫線圖）...錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十一章工程招投標(biāo)方案.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

11.1招標(biāo)范圍.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。11.2招標(biāo)方式.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十二章投資估算與資金籌措.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

12.1投資估算編制基數(shù)及說(shuō)明.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12.2項(xiàng)目總投資估算......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。12.3資金籌措方案........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

13.1 編制依據(jù)及說(shuō)明......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。13.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。13.3 貸款償還...........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。13.4 不確定性分析.......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十四章社會(huì)評(píng)價(jià).......錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

14.1社會(huì)評(píng)價(jià).....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。14.2城市交通影響評(píng)價(jià)...........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第十五章結(jié)論和建議.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

15.1主要結(jié)論.....錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

15.2對(duì)本項(xiàng)目提出的建議.........錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第十五章結(jié)論與建議

學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告篇五

濰坊科技職業(yè)學(xué)院擴(kuò)建項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

工程號(hào)：0512

山東宏嘉工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司

二○○五年七月

參 加 研 究 人 員

竇 學(xué) 融 劉 世 波 馮 元 苓 王 維 華 江 博 辛 芳

目 錄

第一章 總論……………………………………… 1 第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章 項(xiàng)目建設(shè)必要性………………………… 9 建設(shè)地址與建設(shè)條件……………………15 工程技術(shù)方案……………………………22 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能…………………………41 職業(yè)安全與衛(wèi)生…………………………44 組織機(jī)構(gòu)…………………………………46 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程管理…………48 投資估算與資金籌措……………………51 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析……………………55

附 件 附 圖

1、壽光市自來(lái)水公司供水證明

2、壽光市供電公司供電證明

3、壽光市金玉米開(kāi)發(fā)有限公司供熱證明

4、用地證明

5、壽光市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證

6、壽光市環(huán)境保護(hù)局環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7、濰坊科技職業(yè)學(xué)院資金證明

8、資產(chǎn)負(fù)債表

9、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案

10、區(qū)域位置圖

11、總平面布置圖

第一章 總 論

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

濰坊科技職業(yè)學(xué)院擴(kuò)建項(xiàng)目

2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 擴(kuò)建

3、建設(shè)單位： 濰坊科技職業(yè)學(xué)院

通訊地址：壽光市金光東街166號(hào) 郵編：262700 電話：0536-5101992

4、報(bào)告編制單位：

山東宏嘉工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 工程咨詢(xún)資格等級(jí)：甲級(jí) 證書(shū)編號(hào)：甲033700579 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家建設(shè)部

二、工作依據(jù)

1、濰坊科技職業(yè)學(xué)院與山東宏嘉工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所簽訂的工程咨詢(xún)委托書(shū)、合同書(shū)。

2、《建筑設(shè)計(jì)資料集》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》

3、教育部頒布的《普通高等學(xué)?；巨k學(xué)條件指標(biāo)(試行)》

4、《中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要》

5、《面向21世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃》

6、壽光市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要

7、壽光市委、市政府《關(guān)于加快教育發(fā)展的意見(jiàn)》

8、壽光市城市發(fā)展總體規(guī)劃

9、有關(guān)部門(mén)提供的資料及證明文件。

三、研究工作概況

山東宏嘉工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所在接受濰坊科技職業(yè)學(xué)院關(guān)于編制該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托后，組織成立了研究工作小組，深入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行搜資調(diào)研，對(duì)生源、師資及建校條件等進(jìn)行了廣泛調(diào)查分析。在此基礎(chǔ)上，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，編制了本報(bào)告。

四、建設(shè)單位概況

1、基本情況

濰坊科技職業(yè)學(xué)院始建于1959年，地處中國(guó)古老文化的發(fā)祥地之

一、漢字鼻祖?zhèn)}頡故里、“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”---壽光市。2001年9月24日，山東省人民政府魯政字[2001]289號(hào)文件批準(zhǔn)為全日制普通高等院校，2001年11月1 9日，教育部正式備案。學(xué)院占地173畝，總建筑面積48300萬(wàn)平方米，資產(chǎn)總值5.35億元，全日制在校生10000余人。

學(xué)院以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，強(qiáng)化特色，全面貫徹落實(shí)黨的教育方針，遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和高職教育辦學(xué)規(guī)律，堅(jiān)持從嚴(yán)治校、科學(xué)管理的原則，努力提高教學(xué)工作效率、質(zhì)量和教學(xué)水平，以就業(yè)為導(dǎo)向，以職業(yè)能力為特色，以產(chǎn)學(xué)研結(jié)合為途徑，培養(yǎng)擁護(hù)黨的基本路線，適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的德、智、體、美全面發(fā)展的高等技術(shù)應(yīng)用型專(zhuān)門(mén)人才。立足濰坊、面向山東、輻射全國(guó)，為地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供人才資源和智力支持，學(xué)院正逐步成為一所辦學(xué)條件完善、教學(xué)設(shè)施先進(jìn)、特色鮮明和優(yōu)點(diǎn)突出的高等院校。

學(xué)院高等教育底蘊(yùn)厚重，綜合實(shí)力較強(qiáng)，是山東省教育廳命名的國(guó)際合作示范院校，是全省重點(diǎn)建設(shè)的綜合大學(xué)。學(xué)院的快速發(fā)展和成功實(shí)踐，贏得了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和贊揚(yáng)，引起了教育同行和社會(huì)各界的強(qiáng)烈反響。

2、教學(xué)機(jī)構(gòu)設(shè)置

學(xué)院下設(shè)中印計(jì)算機(jī)軟件學(xué)院、蔬菜花卉系、機(jī)電工程系、國(guó)際語(yǔ)言系、財(cái)經(jīng)系、化學(xué)工程系、建筑工程系、文法系、美術(shù)系、基礎(chǔ)部等10個(gè)教學(xué)單位。設(shè)有計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車(chē)檢測(cè)與維修技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、應(yīng)用化工技術(shù)、環(huán)境檢測(cè)與評(píng)價(jià)、園藝技術(shù)(蔬菜)、園林技術(shù)、會(huì)計(jì)電算化、國(guó)際商務(wù)、商務(wù)英語(yǔ)、商務(wù)日語(yǔ)、應(yīng)用韓語(yǔ)、法律事務(wù)、文秘、廣告設(shè)計(jì)與制作、工程造價(jià)、物業(yè)管理等34個(gè)專(zhuān)科專(zhuān)業(yè)。其中園藝技術(shù)(蔬菜)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、商務(wù)英語(yǔ)3個(gè)專(zhuān)業(yè)列入省級(jí)教學(xué)改革試點(diǎn)專(zhuān)業(yè)。軟件技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車(chē)檢測(cè)與維修技術(shù)、園林技術(shù)、應(yīng)用化工技術(shù)、會(huì)計(jì)電算化、法律事務(wù)和工程造價(jià)等10個(gè)專(zhuān)業(yè)為學(xué)院品牌專(zhuān)業(yè)。

3、師資隊(duì)伍

學(xué)院堅(jiān)持“培訓(xùn)提高、引進(jìn)優(yōu)化”的師資隊(duì)伍建設(shè)原則和“充實(shí)數(shù)量、提高素質(zhì)、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、培養(yǎng)骨干、造就名師”的師資隊(duì)伍建設(shè)思路，聚集了一大批高層次優(yōu)秀人才。學(xué)院現(xiàn)有教職工856人，專(zhuān)任教師598人，其中具有副高以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的152人，具有研究生以上學(xué)歷的教師113人，聘請(qǐng)聘入博士10人、教授12人，碩士28人，兼職教師85人，外籍教師33人(美國(guó)2人，韓國(guó)3人，日本1人，烏克蘭2人，尼泊爾1人，印度24人)，另有海外博士客座教授24人。

4、國(guó)際合作

國(guó)際合作辦學(xué)特色顯著，學(xué)院堅(jiān)持“讓世界了解學(xué)院，讓學(xué)院服務(wù)世界，讓世界融入學(xué)院，讓學(xué)生走向世界”的國(guó)際合作理念，在合作辦學(xué)、聯(lián)合科研、互派留學(xué)、學(xué)術(shù)交流、教材引進(jìn)等進(jìn)行了多方面的國(guó)際合作。2003年，經(jīng)山東省人民政府魯政字[2003]430號(hào)文件批準(zhǔn)，學(xué)院與印度加拉庫(kù)爾大學(xué)聯(lián)合舉辦的中印計(jì)算機(jī)軟件學(xué)院正式成立；學(xué)院先后與荷蘭王國(guó)北荷蘭省聯(lián)合成立了中荷農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)中心、中荷蔬菜花卉學(xué)院； 與烏克蘭盧甘斯克國(guó)家農(nóng)業(yè)大學(xué)簽署了每年互派50名留學(xué)生的協(xié)議，并互派了留學(xué)生；2004年，與印度環(huán)球科技發(fā)展公司聯(lián)合成立了山東省高校首家中外合資公司---山東中印環(huán)球軟件科技發(fā)展有限公司；學(xué)院多次從美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、烏克蘭、加拿大、韓國(guó)等國(guó)家聘請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者，來(lái)院講學(xué)、做學(xué)術(shù)報(bào)告。迄今已有幾十名外國(guó)留學(xué)生來(lái)學(xué)院學(xué)習(xí)，學(xué)院也有近百名優(yōu)秀學(xué)生被選派到烏克蘭、韓國(guó)留學(xué)。國(guó)際合作辦學(xué)和眾多外籍教師的到來(lái)，帶來(lái)了國(guó)外先進(jìn)的教育思想、教育理念、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法和科學(xué)技術(shù)，打造了優(yōu)質(zhì)的國(guó)際化教育資源，使學(xué)生實(shí)現(xiàn)了不出國(guó)門(mén)也留學(xué)的夢(mèng)想。國(guó)際合作使世界各國(guó)的思想、文化、教育在學(xué)院集中、交流、激蕩、融合、升華、傳播，學(xué)院被省教育廳譽(yù)為“高等教育的聯(lián)合國(guó)”。

5、學(xué)院榮譽(yù)

學(xué)院幾十年來(lái)興學(xué)育人，成績(jī)斐然，盛譽(yù)滿載，贏得了上級(jí)主管部門(mén)和社會(huì)各界的普遍好評(píng)。學(xué)院先后榮獲山東省職業(yè)教育先進(jìn)集體、山東省事業(yè)單位一級(jí)檔案館、濰坊市職業(yè)教育先進(jìn)集體、濰坊市教育宣傳先進(jìn)單位、濰坊市先進(jìn)黨組織、山東省中職就業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位、濰坊市“五四”紅旗團(tuán)委、濰坊市外專(zhuān)工作先進(jìn)單位、濰坊市花園式單位、濰坊市文明單位、壽光市職工代表大會(huì)合格星單位、菜博會(huì)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、壽光市教育工作先進(jìn)單位、壽光市教學(xué)工作先進(jìn)單位、壽光市教師隊(duì)伍建設(shè)先進(jìn)單位、壽光市信息技術(shù)教育工作先進(jìn)單位、壽光市體育衛(wèi)生藝術(shù)教育先進(jìn)單位、壽光市工會(huì)工作先進(jìn)單位等各種榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)100余項(xiàng)。

五、建設(shè)地址

新建校址位于壽光市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，東鄰東升路，南靠金光東街，西臨北海路，北臨健康東街。項(xiàng)目選址符合壽光市城市總體規(guī)劃用地功能分區(qū)要求，該地塊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢(shì)平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。

六、建設(shè)規(guī)模

該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為總建筑面積為231320m，占地面積470畝，并配備15000人的教學(xué)設(shè)備、儀器、圖書(shū)、課桌椅、住宿用具等。濰坊科技職業(yè)學(xué)院擴(kuò)建后在校學(xué)生達(dá)到25000人，教職員工1647人（其中新增專(zhuān)業(yè)教師833人），建筑面積279620m，占地面積643畝。

七、主要建設(shè)內(nèi)容

該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下：

1、教學(xué)樓5棟，建筑面積53280m；

2、行政辦公樓1棟，建筑面積8400m；

3、圖書(shū)科技樓1棟，建筑面積25000m；

4、會(huì)議中心1座，建筑面積20000m；

5、學(xué)生活動(dòng)中心1座，建筑面積10000m；

6、實(shí)驗(yàn)樓1棟，建筑面積8400m；

7、學(xué)生公寓樓9棟，建筑面積63700m；

8、教職工、專(zhuān)家公寓6棟，建筑面積24000m；

9、圖書(shū)樓1棟，建筑面積7500m；

10、餐廳1棟，建筑面積7900 m；

11、換熱站1座，建筑面積180 m；

12、浴室1座，建筑面積660 m；

13、配電室1座，建筑面積180 m；

14、傳達(dá)室2處，建筑面積120 m；

15、自行車(chē)棚2處，建筑面積2000 m；

222

2222

222

216、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1處。

八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為3年。計(jì)劃于2005年10月份開(kāi)工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建施工、設(shè)備購(gòu)置安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2008年9月工程全部竣工。

九、投資估算

該項(xiàng)目總投資估算為30000萬(wàn)元。其中，土建工程投資19180萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)5795萬(wàn)元,其他費(fèi)用2337萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)546萬(wàn)元，建設(shè)期利息2142萬(wàn)元。

十、資金籌措

1、自籌資金10000萬(wàn)元；

2、申請(qǐng)銀行貸款20000萬(wàn)元。

十一、總結(jié)論

該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家、省、市職業(yè)教育的政策精神，符合“科教興國(guó)”的發(fā)展戰(zhàn)略，符合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。該項(xiàng)目建成后，通過(guò)財(cái)務(wù)分析表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率8.7%，投資回收期10.7年（含建設(shè)期3年），財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好。

濰坊科技職業(yè)學(xué)院建成后將成為壽光市規(guī)模較大的職業(yè)教育、培訓(xùn)基地，每年可向社會(huì)輸送各類(lèi)人才6000多人，將為加快壽光市工業(yè)化步伐，推動(dòng)工業(yè)發(fā)展進(jìn)程，奠定堅(jiān)實(shí)的人才基礎(chǔ)。因此該學(xué)校的建設(shè)是必要的和可行的。

第二章

項(xiàng)目建設(shè)必要性

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

進(jìn)入21世紀(jì)，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)是全民素質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)、是人才的競(jìng)爭(zhēng)，要實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，教育肩負(fù)著重要的歷史使命。

近年來(lái)，在黨中央、國(guó)務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)各級(jí)政府和全社會(huì)的共同努力，我國(guó)高等教育和職業(yè)教育事業(yè)得到迅速發(fā)展，為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)提供了強(qiáng)有力的人才支持和知識(shí)貢獻(xiàn)，高等職業(yè)教育已成為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)科技進(jìn)步、增強(qiáng)綜合國(guó)力的重要力量。

當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期是高等職業(yè)教育發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，山東省加快走新型工業(yè)化道路，這對(duì)提高勞動(dòng)者素質(zhì)、加快應(yīng)用型人才培養(yǎng)提出了迫切要求。因此切實(shí)發(fā)揮高等職業(yè)教育在壽光市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的基礎(chǔ)作用，是一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的緊迫任務(wù)。

濰坊科技職業(yè)學(xué)院是由壽光市人民政府創(chuàng)辦，創(chuàng)辦起初由于自身實(shí)力弱、影響力小，學(xué)校規(guī)模較小，未形成規(guī)模效益。隨著壽光市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)、濰坊科技職業(yè)學(xué)院影響力的擴(kuò)大以及人民群眾對(duì)科學(xué)知識(shí)的渴望度增加，越來(lái)越多的學(xué)生想進(jìn)入濰坊科技職業(yè)學(xué)院求知。濰坊科技職業(yè)學(xué)院經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，學(xué)校具有了一定規(guī)模，但是由于學(xué)校創(chuàng)辦起初規(guī)模較小，同時(shí)又受地域的限制，已無(wú)擴(kuò)建的余地。學(xué)校出現(xiàn)了校舍十分擁擠的局面，與教育部頒布的《普通高等學(xué)?；巨k學(xué)條件指標(biāo)》的有關(guān)指標(biāo)相去甚遠(yuǎn)，無(wú)法滿足教學(xué)要求，并在機(jī)構(gòu)設(shè)置、學(xué)生管理、專(zhuān)業(yè)設(shè)置等方面難以操作，教學(xué)質(zhì)量難以保證，嚴(yán)重影響了學(xué)生的健康成長(zhǎng)。

為落實(shí)國(guó)家、省、市教育工作會(huì)議精神和《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》、《山東省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》，進(jìn)一步實(shí)施《山東省實(shí)施〈2003-2007年教育振興行動(dòng)計(jì)劃〉方案》，根據(jù)壽光市委、市政府《關(guān)于加快教育發(fā)展的意見(jiàn)》精神，擬加大對(duì)濰坊科技職業(yè)學(xué)院的投資力度，擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，以提高當(dāng)?shù)啬酥寥∪嗣竦目萍嘉幕?。由于在原校址已無(wú)擴(kuò)建的余地，因此急需在異地建設(shè)一所規(guī)模較大、設(shè)施完善、特色鮮明的濰坊科技職業(yè)學(xué)院分校，以把壽光市高等教育和高等職業(yè)教育做大做強(qiáng)，更好的適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、符合國(guó)家及省有關(guān)教育政策

國(guó)家和省對(duì)發(fā)展高等教育和職業(yè)教育十分重視和支持，已列入了重要的議事日程。2002年國(guó)務(wù)院專(zhuān)門(mén)召開(kāi)全國(guó)高等教育和職業(yè)教育會(huì)議，并指出“推進(jìn)高等教育和職業(yè)教育改革與發(fā)展，實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略的重大任務(wù)，是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展與現(xiàn)代化建設(shè)新階段的要求，必須高度重視切實(shí)抓好”。濰坊科技職業(yè)學(xué)院作為國(guó)家教育事業(yè)的組成部分，他的擴(kuò)建能夠推進(jìn)職業(yè)教育的改革與發(fā)展，因此該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家、省關(guān)于發(fā)展高等教育和職業(yè)教育的政策精神。

2、符合科教興國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略

如今社會(huì)科學(xué)技術(shù)在經(jīng)濟(jì)文化等方面，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，科技水平的高低是綜合國(guó)力的具體體現(xiàn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)和儲(chǔ)備是制約國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的主要因素，科教興國(guó)需要更多的高素質(zhì)、高技能人才，大力發(fā)展高等教育和職業(yè)教育，提高職工專(zhuān)業(yè)技能水平，是科教興國(guó)的具體體現(xiàn)，國(guó)家十五教育發(fā)展計(jì)劃，已將加快科技技術(shù)教育發(fā)展步伐，增加高層次專(zhuān)門(mén)人才資本存量，列入我國(guó)教育事業(yè)十五期間發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)。

科技職業(yè)學(xué)院是培養(yǎng)高素質(zhì)、高技能專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的，是國(guó)家教育事業(yè)的主要組成部分。濰坊科技職業(yè)學(xué)院是經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)、教育部備案的一所全日制普通高等院校，學(xué)校專(zhuān)業(yè)設(shè)置廣泛，教學(xué)管理嚴(yán)謹(jǐn)，能夠?yàn)樯鐣?huì)培養(yǎng)各類(lèi)人才，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有促進(jìn)作用。濰坊科技職業(yè)學(xué)院擴(kuò)建工程是科教興國(guó)、科教興魯?shù)木唧w體現(xiàn)，符合國(guó)家科教興國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。

3、符合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

近幾年來(lái)，壽光市新一屆市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)，從實(shí)際出發(fā)規(guī)劃了建設(shè)新壽光、大壽光、強(qiáng)壽光的宏偉藍(lán)圖，提出了工業(yè)強(qiáng)市、商貿(mào)活市、科教興市、依法制市的方略，推出了招商引資、美化城市、狠抓教育、超常規(guī)、跨越式推動(dòng)壽光市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要舉措，大批城區(qū)內(nèi)的企業(yè)，搬出城區(qū)進(jìn)入工業(yè)園，進(jìn)行了大規(guī)模的建設(shè)和發(fā)展，同時(shí)通過(guò)招商引來(lái)的企業(yè)，也陸續(xù)搬進(jìn)各類(lèi)工業(yè)園區(qū)，這些企業(yè)大量采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，企業(yè)的發(fā)展需要科技人才的支撐，急需學(xué)校培養(yǎng)出大批掌握高新技術(shù)和熟練技能的高素質(zhì)人才，去充實(shí)企業(yè)，增加企業(yè)的活力推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。據(jù)預(yù)測(cè)，全市現(xiàn)在各類(lèi)企業(yè)每年需要增加科學(xué)技術(shù)人員約1萬(wàn)余人，而目前每年畢業(yè)的學(xué)生在3000人左右。且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，學(xué)生供不應(yīng)求的矛盾還將加大，擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模，增加學(xué)校的教學(xué)培訓(xùn)能力，為社會(huì)提供有用的科學(xué)技術(shù)人才，已成為推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。

據(jù)有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè)，今后5-10年，正值壽光市工業(yè)和其他社會(huì)事業(yè)發(fā)展用人高峰期，工業(yè)大發(fā)展必然拉動(dòng)教育大發(fā)展，為此必須盡快把壽光市高等教育和職業(yè)教育做大做強(qiáng)。從社會(huì)各界人才需求結(jié)構(gòu)看，壽光市現(xiàn)在的人才培養(yǎng)層次和規(guī)模還遠(yuǎn)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，需下大氣力加快發(fā)展，才能滿足企業(yè)及社會(huì)各界的需求。

4、是緩解學(xué)生求知壓力的需要

近幾年濰坊市每年的初中畢業(yè)生就有18萬(wàn)人，高中畢業(yè)生約4萬(wàn)人。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，初中升學(xué)率僅為25%左右，高中升大學(xué)的升學(xué)率僅為50%，每年就有初中畢業(yè)生約13.5萬(wàn)人，不能升入高中，高中畢業(yè)生約2萬(wàn)人不能升入大學(xué)。而按濰坊市教育發(fā)展規(guī)劃，全市要在2007年基本普及高中階段教育。濰坊市以現(xiàn)有學(xué)校規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民群眾的求知需求，升學(xué)矛盾非常突出。學(xué)校建成后，每年增加招生近4000人，在一定程度上能夠緩解當(dāng)?shù)貙W(xué)生的求知壓力。

5、是濰坊科技職業(yè)學(xué)院發(fā)展的需要

濰坊科技職業(yè)學(xué)院現(xiàn)有土地173畝，學(xué)校行政、教學(xué)、生活用房48300平方米，按教育部頒布的《普通高等學(xué)校基本辦學(xué)條件指標(biāo)》規(guī)定，現(xiàn)有教學(xué)條件與上級(jí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)缺口較大，且教學(xué)與辦公用房比例失調(diào)，無(wú)法滿足教學(xué)要求和學(xué)生管理。學(xué)校要想擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模就必須對(duì)現(xiàn)有學(xué)校進(jìn)行擴(kuò)建，由于受現(xiàn)場(chǎng)地條件限制，在原校址上難以建設(shè)，需進(jìn)行異地建設(shè)。

擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模，增加學(xué)校教學(xué)培訓(xùn)能力，搞好本項(xiàng)目建設(shè)，符合國(guó)家及省有關(guān)教育政策和科教興國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，對(duì)于推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高科學(xué)文化素質(zhì)，緩解對(duì)技術(shù)人才的供需矛盾，緩解學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)條件對(duì)教學(xué)及學(xué)生管理不相適應(yīng)的矛盾，具有積極的意義。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。

三、生源市場(chǎng)調(diào)查分析

近幾年來(lái)，我國(guó)高等教育進(jìn)入了發(fā)展的快車(chē)道，特別是最近幾年的連續(xù)擴(kuò)招，普通高校招生急劇增長(zhǎng)，統(tǒng)計(jì)資料表明1999年至2003年，高校招生年均遞增30%以上。2003年起，穩(wěn)定增長(zhǎng)，遞增5%。2003年全國(guó)各類(lèi)高等教育總規(guī)模達(dá)到1900多萬(wàn)人，18歲到22歲的人群中高等教育毛入學(xué)率達(dá)到17%。這表明，還有80%多的年輕人無(wú)法接受高等教育。

濰坊科技職業(yè)學(xué)院招生范圍基本面向山東省省內(nèi)，從山東省省內(nèi)生源看，近幾年僅濰坊市每年的初中畢業(yè)生就有18萬(wàn)人，高中畢業(yè)生約4萬(wàn)人。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，初中升學(xué)率僅為25%左右，高中升大學(xué)的升學(xué)率僅為50%，每年就有初中畢業(yè)生約13.5萬(wàn)人，不能升入高中，高中畢業(yè)生約2萬(wàn)人不能升入大學(xué)。據(jù)此測(cè)算我省每年約有30多萬(wàn)高中畢業(yè)生不能升入大學(xué)求知，學(xué)生生源非常充足。學(xué)校擴(kuò)建后，設(shè)施、校舍均為一流，管理模式十分嚴(yán)謹(jǐn)，且學(xué)校屬于公辦，收費(fèi)低廉，就業(yè)率高，可滿足學(xué)生學(xué)知識(shí)的愿望。

四、歷年畢業(yè)生分配情況或就業(yè)情況

濰坊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)生就業(yè)地域以壽光、濰坊居多，東營(yíng)、青島次之，絕大多數(shù)在山東就業(yè)，少數(shù)省外就業(yè)，省外生源回原籍較少，也以在山東工作為多。畢業(yè)生就業(yè)多以股份制企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)為主；多數(shù)在規(guī)模較大、效益較好、管理較規(guī)范的單位工作，小企業(yè)、效益較差的企業(yè)較少。如濰柴動(dòng)力股份有限公司、中百集團(tuán)、天德化工、晨鳴集團(tuán)、聯(lián)盟化工、巨能電力、魏橋集團(tuán)、利華益化工集團(tuán)、佳泰化工集團(tuán)、海爾電機(jī)等大中型企業(yè)。

近幾年來(lái)，濰坊科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)生受到用人單位的廣泛歡迎，畢業(yè)生就業(yè)率一直保持在98%以上。2004年，畢業(yè)生3088人，其中，大專(zhuān)畢業(yè)生880人，專(zhuān)升本235人，占畢業(yè)生總數(shù)的26.7%，總體就業(yè)率達(dá)98%以上。2005年，畢業(yè)生3095人，其中大專(zhuān)畢業(yè)生1197人，專(zhuān)升本錄取418人，占學(xué)生總數(shù)的34.9%，到6月20日，編報(bào)就業(yè)方案，就業(yè)率已達(dá)92.2%，全年就業(yè)率可達(dá)98%以上。

學(xué)院學(xué)生在工作中表現(xiàn)出了良好的職業(yè)品質(zhì)，受到了用人單位的高度評(píng)價(jià)。2004屆畢業(yè)生，40余人到濰柴動(dòng)力股份有限公司工作，全部安排到一線工作，無(wú)一人流動(dòng)。2005年，該單位又來(lái)學(xué)院招聘員45人；機(jī)電專(zhuān)業(yè)的學(xué)生到泰豐集團(tuán)公司工作，一個(gè)月為企業(yè)增加產(chǎn)值15萬(wàn)元，全部頂崗，操作數(shù)控機(jī)床，產(chǎn)品合格率大幅上升，受到用人單位的通報(bào)表?yè)P(yáng)。學(xué)院學(xué)生在工作中表現(xiàn)出來(lái)的良好素質(zhì)為學(xué)院贏得了信譽(yù)，周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的快速發(fā)展，為畢業(yè)生未來(lái)的就業(yè)工作開(kāi)辟了廣闊前途，可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)的畢業(yè)生就業(yè)將會(huì)獲得有利的保障。

五、企業(yè)對(duì)各類(lèi)技工需求情況的調(diào)查

近幾年來(lái)，濰坊市全面貫徹市委、市政府關(guān)于“全黨抓經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)抓工業(yè)，關(guān)健抓投入，突出抓招商”的正確思路，大力實(shí)施“三個(gè)一批”的發(fā)展戰(zhàn)略，工商業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，增勢(shì)強(qiáng)勁，截止2004年10月底，全市限額以上企業(yè)，已發(fā)展到2911家，與2002年相比凈增1467家，且發(fā)展的后勁繼續(xù)增長(zhǎng)，老國(guó)營(yíng)企業(yè)通過(guò)改制，重組整合和科技改造也青春煥發(fā)，后勁十足，通過(guò)招商引資而準(zhǔn)備入濰的外資企業(yè)也準(zhǔn)備大批進(jìn)市。

隨著企業(yè)隊(duì)伍的迅速擴(kuò)大和經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，企業(yè)對(duì)科技技術(shù)人才的需求十分迫切，在工種、專(zhuān)業(yè)的要求上，如車(chē)工、鉗工、電子、電工、數(shù)控加工技術(shù)、電氣焊、裝配維修、紡織工、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生十分搶手，具不完全統(tǒng)計(jì)，濰坊市工商業(yè)、大中型企業(yè)，今后兩年就需要機(jī)械加工類(lèi)技術(shù)工人3000余人，僅北汽福田、濰坊工程機(jī)械事業(yè)集團(tuán)就要1900人，第四棉紡織廠就需要紡織工800人，電子行業(yè)需200人，商業(yè)界各企業(yè)、超市需市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員1000人，服裝加工行業(yè)約200人，餐旅服務(wù)酒店行業(yè)200人，辦公用計(jì)算機(jī)操作工100人，共計(jì)約有5600多個(gè)就業(yè)崗位?？茖W(xué)技術(shù)人才與企業(yè)對(duì)技術(shù)人才的需求相比，相差很遠(yuǎn)，缺口較大。第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件

一、建設(shè)地址

新建校址位于壽光市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，東鄰東升路，南靠金光東街，西臨北海路，北臨健康東街。項(xiàng)目選址符合壽光市城市總體規(guī)劃用地功能分區(qū)要求，該地塊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢(shì)平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。

附：區(qū)域位置圖

二、建設(shè)地區(qū)概況

壽光市地處萊州灣南畔，東臨風(fēng)箏都濰坊，西依石油城東營(yíng)，南抵古城青州，總面積2180平方公里，海岸線長(zhǎng)56公里，轄10鎮(zhèn)24鄉(xiāng)，人口102萬(wàn)，行政區(qū)劃隸屬濰坊市。壽光市根據(jù)資源分布和區(qū)域生產(chǎn)規(guī)劃，培植起了糧、菜、果、棉、牧、漁六大支柱產(chǎn)業(yè)，是國(guó)家和山東省確定的糧食、蔬菜、果品、畜牧、水產(chǎn)、棉花等農(nóng)業(yè)綜合商品基地縣（市）和農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)重點(diǎn)縣（市），是全國(guó)“農(nóng)村綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣”之一，山東省首批“小康市”。

壽光市是國(guó)家確定的糧食、蔬菜、果品、棉花、水產(chǎn)、畜牧綜合商品基地市，形成了60萬(wàn)畝糧食、80萬(wàn)畝蔬菜、18萬(wàn)畝果品、30萬(wàn)畝海淡水養(yǎng)殖和300個(gè)飼養(yǎng)小區(qū)的格局。目前，全市糧經(jīng)比例為4:6。壽光市是山東省確定的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范市，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)起步早，科技含量高，現(xiàn)已建成國(guó)家級(jí)萬(wàn)畝農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、萬(wàn)畝蔬菜高科技示范園、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)走廊、高效林業(yè)示范園、農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園等五大示范樣板工程，引進(jìn)推廣了30多個(gè)國(guó)家的500多個(gè)新品種、200多項(xiàng)新技術(shù)。糧油作物主要是小麥、玉米和棉花、大豆，糧食總產(chǎn)達(dá)4.3億公斤。壽光農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)和良種覆蓋率分別達(dá)到95%和98%，科技對(duì)農(nóng)業(yè)貢獻(xiàn)率達(dá)58.6%。同時(shí)，大力加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平走在全國(guó)前列。壽光市是中國(guó)最大的蔬菜生產(chǎn)基地，被國(guó)家命名為唯一的“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”。全國(guó)最大的壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已發(fā)展成為全國(guó)的蔬菜集散中心、價(jià)格形成中心和信息交流中心，輻射全國(guó)30多個(gè)省市區(qū)。

壽光市工業(yè)基礎(chǔ)實(shí)力日益增強(qiáng)。圍繞主導(dǎo)骨干企業(yè)，形成了海洋化工、農(nóng)副產(chǎn)品加工、機(jī)械、工藝品、建筑建材、輕工等六大生產(chǎn)體系。主要產(chǎn)品有鹽及鹽化工、造紙、機(jī)械、紡織、化工、輕工、工藝美術(shù)、食品、建筑建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工等50多個(gè)門(mén)類(lèi)1300多個(gè)品種。其中晨鳴機(jī)制紙、仙霞服裝、藍(lán)仔啤酒、齊民思白酒、聚寶農(nóng)用車(chē)、魯麗人造板、風(fēng)箏刨花板等30多個(gè)產(chǎn)品被評(píng)為全國(guó)名牌產(chǎn)品。近年來(lái)，著重培植起了晨鳴紙業(yè)、蔬菜產(chǎn)業(yè)、海源鹽業(yè)、聯(lián)盟化工、板材木業(yè)、機(jī)械動(dòng)力、飲料酒業(yè)、服裝工藝、電力工業(yè)等一批實(shí)力雄厚，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的大型企業(yè)集團(tuán)。全市有10多家企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益居全省同行業(yè)前列，其中晨鳴紙業(yè)集團(tuán)被列入全國(guó)512家優(yōu)強(qiáng)企業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益居全國(guó)同行業(yè)之首，聯(lián)盟化工集團(tuán)進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)化工企業(yè)。全市有18家企業(yè)通過(guò)iso 9000國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)有9家進(jìn)入“中國(guó)千家最大經(jīng)營(yíng)規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”行列，12家進(jìn)入“中國(guó)千家最高利潤(rùn)稅總額鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”行列。2003年，壽光市限額以上工業(yè)企業(yè)共有50多家，完成工業(yè)增加值52億元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入193億元、利稅25億元、利潤(rùn)16億元，有15家企業(yè)利稅過(guò)1000萬(wàn)元。全市累計(jì)完成工業(yè)投入51.7億元。2004年壽光市新開(kāi)工建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目220多個(gè)，其中過(guò)億元項(xiàng)目19個(gè)，過(guò)千萬(wàn)元項(xiàng)目117個(gè)。

改革開(kāi)放以來(lái)，壽光經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯加強(qiáng)。2003年，全市完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值155.5億元，第一、二、三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別為32.2億元、69.7億元、53.6億元，比例為21：45：34；完成財(cái)政收入11.1億元，其中地方財(cái)政收入6.05億元；農(nóng)民人均純收入4508元；各類(lèi)存款余額115.8億元，具有較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

三、自然條件

1、自然資源

壽光市中南部地下水源豐沛，土質(zhì)肥沃，宜于多種農(nóng)作物生長(zhǎng)。北部地下鹵水儲(chǔ)量40億立方米，富含鈉、溴、鉀、碘等幾十種元素，宜鹽面積260萬(wàn)公畝，年產(chǎn)鹽183萬(wàn)噸，占全國(guó)總產(chǎn)量的三分之一，被列為全國(guó)三大重點(diǎn)鹽業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)之一。西北部石油、天然氣儲(chǔ)量可觀。中北部煤炭資源豐富，開(kāi)發(fā)前景廣闊。沿海灘涂達(dá)45萬(wàn)畝，漁業(yè)資源豐富，主要經(jīng)濟(jì)魚(yú)類(lèi)20多種，貝螺蝦蟹等10多種。

2、地形、地貌、地質(zhì)資料

壽光市位于東經(jīng)11836′—1198′，北緯3647′—3719′，在大地構(gòu)造上屬華北臺(tái)地，處在魯西隆起，沂沭斷裂帶、魯東隆起三個(gè)次級(jí)構(gòu)造交匯處。地處彌河沖積平原，為第四系沖積層，地

°

°

°

°勢(shì)平坦開(kāi)闊，東南高，西北低，地貌單一。根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》，該項(xiàng)目所在區(qū)為7度烈度區(qū)，該項(xiàng)目所有建構(gòu)筑物均按國(guó)家工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

3、水文、氣象資料

壽光市屬暖溫帶沿海平原內(nèi)陸季風(fēng)性氣候區(qū)，氣候溫和適宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨熱同期。

氣溫

年平均氣溫：12.4℃ 極端最高氣溫：41.0℃ 極端最低氣溫：-22.3℃ 一月份平均最低氣溫：-3.4℃ 七月份平均最高氣溫：26.2℃ 降水量：

年平均降水量：591.9毫米 年最大降雨量：1286.7毫米 年最小降雨量：382.3毫米 年最大積雪深度：280毫米 相對(duì)濕度：

年平均相對(duì)濕度：66% 年最高濕度：82% 年最低濕度：55% 風(fēng)向風(fēng)力：

夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng) 冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng) 年平均風(fēng)速：3.5米/秒 最大風(fēng)速：22.3米/秒 日照蒸發(fā)：

年平均日照時(shí)數(shù)：2610.0小時(shí) 年平均蒸發(fā)量：2108.5毫米 最大凍土深度：540毫米

從水文、氣象和地質(zhì)條件來(lái)看，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施無(wú)不利影響。

四、基礎(chǔ)設(shè)施條件

1、交通運(yùn)輸

濰坊市是山東省重要的交通樞紐，素有“半島走廊”之稱(chēng)，膠濟(jì)鐵路橫貫東西，國(guó)道及城鄉(xiāng)公路四通八達(dá)，通達(dá)全國(guó)各地。壽光市位于濰坊市北部，交通、通訊發(fā)達(dá)。濟(jì)青高速公路橫貫壽光市東西，益羊鐵路縱貫?zāi)媳?，大萊龍鐵路橫穿東西，濰高、羊臨等省道、國(guó)道縱橫交錯(cuò)，新修的外環(huán)路四通八達(dá)，全市實(shí)現(xiàn)了村村通柏油路，公路通車(chē)?yán)锍踢_(dá)2600公里，公路密度達(dá)到每百平方公里55.6公里。國(guó)家二類(lèi)開(kāi)放口岸羊口港，可直達(dá)周邊國(guó)家和地區(qū)。

該項(xiàng)目選址于壽光市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，東鄰東升路，西臨北海路，南靠金光東街，北臨健康東街，交通條件十分優(yōu)越。

2、供電

該項(xiàng)目用電由壽光市供電公司供給，供電公司在城區(qū)建有完善的供電網(wǎng)絡(luò)，本項(xiàng)目可自就近的市政供電線路引線進(jìn)校區(qū)變配電室，即可滿足項(xiàng)目用電需求。

3、給排水

項(xiàng)目用水由壽光市自來(lái)水公司供給，市政供水管道已敷設(shè)至校址周邊道路，只需從市政供水管網(wǎng)接入，即可保證項(xiàng)目的正常用水。

該項(xiàng)目排水采用雨污分流制，雨水經(jīng)雨水管道就近排入市政雨水管道，污水經(jīng)污水處理設(shè)施處理后，就近排入市政污水管道。

4、供汽

該項(xiàng)目冬季采暖采用集中供暖，項(xiàng)目用汽由壽光市金玉米開(kāi)發(fā)有限公司供給，在校區(qū)內(nèi)建一處熱交換站和供熱管網(wǎng)，即可滿足冬季采暖需要。

5、通訊

壽光市以程控電話、移動(dòng)電話、高速寬帶為主形成高效迅捷的通訊網(wǎng)絡(luò)，各類(lèi)信息能夠及時(shí)傳輸交流，為學(xué)校建設(shè)和教學(xué)提供了便利的基礎(chǔ)條件。

五、辦學(xué)條件

1、生源

近幾年來(lái)，我國(guó)高等教育進(jìn)入了發(fā)展的快車(chē)道，特別是最近幾年的連續(xù)擴(kuò)招，普通高校招生急劇增長(zhǎng)，統(tǒng)計(jì)資料表明1999年至2003年，高校招生年均遞增30%以上。2003年起，穩(wěn)定增長(zhǎng)，遞增5%。2003年全國(guó)各類(lèi)高等教育總規(guī)模達(dá)到1900多萬(wàn)人，18歲到22歲的人群中高等教育毛入學(xué)率達(dá)到17%。這表明，還有80%多的年輕人無(wú)法接受高等教育。濰坊科技職業(yè)學(xué)院招生范圍基本面向山東省省內(nèi)，從山東省省內(nèi)生源看，近幾年僅濰坊市每年的初中畢業(yè)生就有18萬(wàn)人，高中畢業(yè)生約4萬(wàn)人。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，初中升學(xué)率僅為25%左右，高中升大學(xué)的升學(xué)率僅為50%，每年就有初中畢業(yè)生約13.5萬(wàn)人，不能升入高中，高中畢業(yè)生約2萬(wàn)人不能升入大學(xué)。據(jù)此測(cè)算僅山東省每年約有30多萬(wàn)高中畢業(yè)生不能升入大學(xué)求知，學(xué)生生源非常充足。

2、師資

學(xué)院堅(jiān)持“培訓(xùn)提高、引進(jìn)優(yōu)化”的師資隊(duì)伍建設(shè)原則和“充實(shí)數(shù)量、提高素質(zhì)、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、培養(yǎng)骨干、造就名師”的師資隊(duì)伍建設(shè)思路，聚集了一大批高層次優(yōu)秀人才。學(xué)院現(xiàn)有教職工856人，專(zhuān)任教師598人，其中具有副高以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的152人，具有研究生以上學(xué)歷的教師113人，聘請(qǐng)聘入博士10人、教授12人，碩士28人，兼職教師85人，外籍教師33人(美國(guó)2人，韓國(guó)3人，日本1人，烏克蘭2人，尼泊爾1人，印度24人)，另有海外博士客座教授24人。

濰坊科技職業(yè)學(xué)院建成后，根據(jù)學(xué)院招生規(guī)模不斷擴(kuò)大師資配備要求，在校生人數(shù)將達(dá)到25000人，教職工總數(shù)要達(dá)到1390人。學(xué)校管理人員不再增加，尚缺534人。學(xué)院正在努力建設(shè)一支相對(duì)獨(dú)立、結(jié)構(gòu)合理、精干高效的教師隊(duì)伍，爭(zhēng)取2006年專(zhuān)任教師總數(shù)達(dá)到850人，2010年達(dá)到1200人。

學(xué)院師資通過(guò)如下方式解決：加大經(jīng)費(fèi)投入，加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)，自2006手起，每年投入300萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)用于培訓(xùn)師資和教師引進(jìn)；加大引進(jìn)力度，采取各種方法，積極吸引一批優(yōu)秀的具有較高學(xué)歷層次和較高職稱(chēng)層次的學(xué)術(shù)型、技術(shù)型人才來(lái)學(xué)院工作；全方位重點(diǎn)培養(yǎng)和扶持中青年教師，通過(guò)多種途徑開(kāi)展培訓(xùn)工作，指導(dǎo)青年教師開(kāi)展科學(xué)研究。充分發(fā)揮學(xué)科帶頭人傳、幫、帶的作用對(duì)青年教師實(shí)行以老帶新，老教師負(fù)責(zé)幫助青年教師提高教學(xué)水平和科研能力，提高學(xué)術(shù)水平，縮短成才周期；努力開(kāi)辟?lài)?guó)內(nèi)外校際學(xué)術(shù)交流渠道。每年派遣一定數(shù)量的優(yōu)秀中青年教師出國(guó)進(jìn)修或作為訪問(wèn)學(xué)者到國(guó)內(nèi)外知名院校進(jìn)行交流學(xué)習(xí)；以?xún)?yōu)惠政策鼓勵(lì)教師進(jìn)修，提高教學(xué)水平。

第四章 工程技術(shù)方案

一、建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為總建筑面積為231320m，占地面積470畝，并配備15000人的教學(xué)設(shè)備、儀器、圖書(shū)、課桌椅、住宿用具等。濰坊科技職業(yè)學(xué)院擴(kuò)建后在校學(xué)生達(dá)到25000人，教職員工1390人（其中新增534人），建筑面積279620m，占地面積643畝。

二、主要建設(shè)內(nèi)容

該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下：

1、教學(xué)樓5棟，建筑面積53280m；

2、行政辦公樓1棟，建筑面積8400m；

3、圖書(shū)科技樓1棟，建筑面積25000m；

4、會(huì)議中心1座，建筑面積20000m；

5、大學(xué)生活動(dòng)中心1座，建筑面積10000m；

6、實(shí)驗(yàn)樓1棟，建筑面積8400m；

7、學(xué)生公寓樓9棟，建筑面積63700m；

8、教職工、專(zhuān)家公寓6棟，建筑面積24000m；

9、圖書(shū)樓1棟，建筑面積7500m；

10、餐廳1棟，建筑面積7900 m；

11、換熱站1座，建筑面積180 m；

12、浴室1座，建筑面積660 m；

13、配電室1座，建筑面積180 m；

14、傳達(dá)室2處，建筑面積120 m；

15、自行車(chē)棚2處，建筑面積2000 m；

222

2222

222

216、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1處。

三、設(shè)計(jì)理念

1、創(chuàng)造詩(shī)情畫(huà)意的校園空間

中國(guó)詩(shī)畫(huà)最講究的是意境，中國(guó)園林最講究是的詩(shī)情畫(huà)意。因此，用建筑的手法，將場(chǎng)地中的積極因素組合進(jìn)去并加以升華，繪出一幅濃墨滴翠的立軸山水畫(huà)，從而創(chuàng)造出詩(shī)情畫(huà)意的校園空間。

2、創(chuàng)造綠色生態(tài)校園

優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境是高品質(zhì)教育環(huán)境的重要組成部分，規(guī)劃力求使人工環(huán)境和自然環(huán)境融為一體，而不僅僅停留在對(duì)綠化率等抽象規(guī)劃指標(biāo)的滿足上。城市風(fēng)貌與花草樹(shù)木、水息息相關(guān)，因此，對(duì)于綠化的營(yíng)造應(yīng)提高到校園景觀建設(shè)的重要位置?！盎ú輼?shù)木、水、建筑、景觀、生態(tài)”之間的相互關(guān)系為方案的主題。

在各個(gè)功能區(qū)內(nèi)，依據(jù)不同的使用性質(zhì)，在經(jīng)濟(jì)性原則的前提下，強(qiáng)化各功能區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，使各功能區(qū)內(nèi)的使用性質(zhì)與空間特色更加符合，體現(xiàn)21世紀(jì)校園風(fēng)貌。

3、創(chuàng)造科學(xué)精神與人文精神相結(jié)合的校園

科學(xué)精神與人文精神相結(jié)合是學(xué)校素質(zhì)教育重要內(nèi)容，學(xué)校不僅要讓學(xué)生掌握現(xiàn)代科技理論的基礎(chǔ)知識(shí)，更要強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)學(xué)生獲取科技發(fā)展最新成果的智力、心力和學(xué)習(xí)方法，強(qiáng)調(diào)科學(xué)和人文并重，強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)復(fù)合型人才。因此，在校園規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)出校園充滿理性、富有邏輯的精神特質(zhì)，又充滿浪漫的人文精神。

四、規(guī)劃布局

1、規(guī)劃原則

面向未來(lái)，在尊重歷史和可持續(xù)發(fā)展的前提下，突出以“人”為中心，力求創(chuàng)造適應(yīng)現(xiàn)代化教學(xué)發(fā)展要求的校園生態(tài)環(huán)境。

⑴ 整體布局應(yīng)充分體現(xiàn)自身特色，設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本、以學(xué)生為主體的教育思想。整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)現(xiàn)代教育氣息，辦學(xué)設(shè)施別具一格。同時(shí)結(jié)合壽光市豐富的文化教育底蘊(yùn)和學(xué)校地形地貌特點(diǎn)，利用自然景觀和人文景觀，創(chuàng)造一種尊重環(huán)境、以人為本、具有時(shí)代氣息的校園文化。

⑵堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)規(guī)劃一步到位，分階段建設(shè)，并留有可持續(xù)發(fā)展的余地，完善學(xué)校功能，以滿足不同層次的教育需求。

⑶ 整體規(guī)劃要把握好校園與城市、與周邊用地關(guān)系，搞好與周?chē)匀画h(huán)境的有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。

⑷ 學(xué)校布局要優(yōu)化建筑組群，合理分區(qū)，形成整體的建筑群體關(guān)系。運(yùn)用多種設(shè)計(jì)手法，體現(xiàn)環(huán)境意念和綠色文化內(nèi)涵，創(chuàng)造有利于教學(xué)科研和廣大師生學(xué)習(xí)的校園環(huán)境。

⑸ 建筑造型設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔明快、美觀大方，賦予建筑以活潑生動(dòng)的藝術(shù)特征和獨(dú)特的建筑風(fēng)格。

⑹平面布局要靈活多樣、各功能區(qū)關(guān)系處理要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，總體把握得當(dāng)，分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，且互不干擾。

2、規(guī)劃布局

從學(xué)校管理和學(xué)生的學(xué)習(xí)生活要求出發(fā)，對(duì)校園布局進(jìn)行總體規(guī)劃，依據(jù)學(xué)校功能進(jìn)行功能分區(qū)，將全校分為四個(gè)功能區(qū)：教學(xué)辦公區(qū)、生活區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、后勤區(qū)。這四個(gè)功能區(qū)相對(duì)獨(dú)立，又緊密聯(lián)系，構(gòu)成整個(gè)校區(qū)。

⑴教學(xué)辦公區(qū)

教學(xué)區(qū)位于校區(qū)中、南部，由5座教學(xué)樓、1座行政辦公樓、1座圖書(shū)館、1座會(huì)議中心、1座大學(xué)生活動(dòng)中心、1座圖書(shū)科技樓和1座實(shí)驗(yàn)樓組成。自學(xué)校主入口規(guī)劃一條南北向景觀大道和一半圓形環(huán)形道路，各教學(xué)行政用房布置在南北向景觀大道兩側(cè)和半圓形環(huán)形道路內(nèi)側(cè)，教學(xué)辦公區(qū)布置構(gòu)成了校區(qū)最基本的用地結(jié)構(gòu)，與其他功能區(qū)之間互相鄰接，但又區(qū)劃清晰，互不干擾。

⑵生活區(qū)

位于校園西北部，包括學(xué)生公寓、教工公寓、專(zhuān)家公寓和餐廳。

①學(xué)生宿舍

依照學(xué)校規(guī)模：住宿生按照25000人計(jì)算，根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求住宿生生均使用面積不小于3平方米。學(xué)生公寓樓設(shè)計(jì)為9幢，總面積63700平方米。每間學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)計(jì)4或8個(gè)床位，設(shè)有書(shū)桌、書(shū)柜、壁櫥、電話，同時(shí)設(shè)有衛(wèi)生間、洗刷設(shè)施等。

②教工公寓

主要為學(xué)校教職工和專(zhuān)家公寓，按照教職工和專(zhuān)家數(shù)量，布置6座教職工公寓，面積24000平方米。

③食堂、餐廳

主要包括教師食堂和學(xué)生餐廳。按照標(biāo)準(zhǔn)要求，餐廳每個(gè)住校生使用面積不少于0.5平方米，餐廳大小按住校生數(shù)量確定。內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施按國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)配置，并設(shè)開(kāi)水房。

⑶運(yùn)動(dòng)區(qū)

運(yùn)動(dòng)區(qū)位于校園的東北部，主要設(shè)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、室外球類(lèi)場(chǎng)等。①運(yùn)動(dòng)場(chǎng)

按國(guó)家及山東省標(biāo)準(zhǔn)要求，校區(qū)設(shè)普通400米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和小型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)各一個(gè)，400米標(biāo)準(zhǔn)跑道地面為塑膠，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)四周要求有上、下水設(shè)施。

②室外球類(lèi)場(chǎng)

按國(guó)家及山東省的標(biāo)準(zhǔn)要求，校區(qū)應(yīng)設(shè)有籃球、排球場(chǎng)地等室外球類(lèi)場(chǎng)地，室外球類(lèi)場(chǎng)地應(yīng)與400米標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道等集中設(shè)置，四周用鐵網(wǎng)封閉，球場(chǎng)為水泥地面。

⑷后勤服務(wù)區(qū)

建變配電室一座，面積180m，保證學(xué)校用電需求。

傳達(dá)室：設(shè)傳達(dá)室2個(gè)，使用面積不低于30平方米。

建換熱站一座，面積180m，保證學(xué)校學(xué)生洗浴及冬季采暖需求。浴室面積660平方米。浴室設(shè)有更衣室和面積足夠、淋浴頭個(gè)數(shù)足量的男女浴室。

衛(wèi)生室：按照標(biāo)準(zhǔn)要求，使用面積不小于40平方米，可設(shè)在辦公樓內(nèi)。學(xué)校衛(wèi)生室的器械與設(shè)備，要達(dá)到國(guó)家教育委員會(huì)規(guī)定的i檔配備標(biāo)準(zhǔn)。

附：總平面布置圖

3、景觀設(shè)計(jì)

規(guī)劃根據(jù)用地布局，學(xué)校空間景觀的主要特征體現(xiàn)為一系列

22不同屬性的開(kāi)敞、半開(kāi)敞空間以及串聯(lián)這些空間的軸線，突出與科學(xué)理性相對(duì)應(yīng)的嚴(yán)謹(jǐn)秩序和與人文精神相對(duì)應(yīng)的浪漫與變化的特色。

⑴ 南北景觀主軸始于校園主入口，貫穿校園南北，串聯(lián)主要的建筑群體和開(kāi)敞公共空間，體現(xiàn)了校園空間的開(kāi)放性。

⑵ 東西景觀主軸以校園東西向道路景觀為控制點(diǎn)，與南北軸線交織于行政辦公區(qū)，體現(xiàn)了校園空間結(jié)構(gòu)的開(kāi)放性。

⑶ 節(jié)點(diǎn)建筑

在軸線的端點(diǎn)及交叉處，規(guī)劃布置若干“節(jié)點(diǎn)”。節(jié)點(diǎn)建筑可以是構(gòu)圖上的“活躍元”，具有突出的效果；規(guī)劃可設(shè)對(duì)景景觀雕塑，也可以是起控制引導(dǎo)作用的標(biāo)志性建筑。

⑷ 建筑群

各個(gè)功能分區(qū)建筑群體布局空間形態(tài)上保持秩序性和遵循內(nèi)在邏輯性，同時(shí)強(qiáng)調(diào)變化的原則，體現(xiàn)均衡。每個(gè)建筑群構(gòu)成相似形態(tài)主題的序列，分別圍繞各自的中心布置成輻射狀布局，各建筑群外部界面注重完整連續(xù)的同時(shí)，內(nèi)部引入變化的異質(zhì)元素，構(gòu)成一種強(qiáng)烈的秩序感。

⑸ 環(huán)境小品

校園環(huán)境小品包括指示標(biāo)牌、休息亭廊、水池、雕塑、燈柱、燈具、圍墻、花壇、座椅、學(xué)生活動(dòng)器械等，它們的設(shè)計(jì)應(yīng)融功能性、裝飾性、趣味性為一體，對(duì)校園景觀的形成起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。

4、綠化系統(tǒng) 校園綠化設(shè)計(jì)采用流線空間與幾何形態(tài)相結(jié)合的手法，由喬木、灌木、草坪、鋪地組成具有層次和自然韻味的綠化空間。通過(guò)不同綠化空間滲透使環(huán)境與建筑物相輔相成為一有機(jī)整體，建筑物如同置身于綠色海洋之中，對(duì)于身居其中的學(xué)子們，綠色不再是一種提高生活品質(zhì)的奢侈品，而真正成為學(xué)習(xí)、生活的一個(gè)組成部分。

5、道路與交通規(guī)劃

道路與交通規(guī)劃包括路網(wǎng)規(guī)劃、校園出入口的設(shè)置、步行流線的組織以及機(jī)動(dòng)車(chē)、自行車(chē)停車(chē)位置的設(shè)置。

⑴ 路網(wǎng)規(guī)劃

學(xué)校的機(jī)動(dòng)車(chē)路網(wǎng)分為主干道、次干道兩級(jí)。主干道以機(jī)動(dòng)車(chē)為主，次干道以自行車(chē)為主。

根據(jù)學(xué)校的自然條件及功能布局規(guī)劃，道路系統(tǒng)采用規(guī)則與靈活相結(jié)合的設(shè)計(jì)方法。外圍設(shè)置直線形主干道，中心部位主要以弧形道路為主，校內(nèi)道路溝通各功能分區(qū)，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)可以直達(dá)各主要建筑。

⑵ 出入口設(shè)置

根據(jù)基地區(qū)位關(guān)系及學(xué)校建設(shè)的需要，主出入口設(shè)在南部，面向金光東街。

⑶ 流線規(guī)劃與自行車(chē)停放

流線規(guī)劃包括自行車(chē)流線與步行流線的組織。①自行車(chē)流線規(guī)劃與停放

自行車(chē)流主要存在于辦公教學(xué)區(qū)與生活區(qū)之間，在生活區(qū)內(nèi)合理安排自行車(chē)停放位置，使往來(lái)的自行車(chē)流可以通過(guò)主次路便捷地到達(dá)各樓的入口?？紤]到景觀的要求，自行車(chē)的停放盡量布置在校園邊角地帶處。

②步行流線

沿景觀主軸線為步行路主系統(tǒng)，其它步行系統(tǒng)主要結(jié)合綠化景觀帶布置，寬度在3-5米之間，以方便疏散大量的集中的人流。

⑷ 機(jī)動(dòng)車(chē)停放

在靠近校園入口的地方及機(jī)動(dòng)車(chē)流量較大的功能區(qū)內(nèi)，設(shè)置部分汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)，以解決靜態(tài)交通需要。

⑸ 道路設(shè)計(jì)

根據(jù)不同的功能選取多種不同的材質(zhì)，如干道為混凝土路面；中心廣場(chǎng)采用花崗巖鋪地；人行道、院落內(nèi)采用彩色混凝土地磚；室外停車(chē)場(chǎng)采用植草磚；一些步行廣場(chǎng)和林蔭步道則采用天然鋪地材料和彩色混凝土地磚，以豐富校園內(nèi)的景觀。

6、豎向規(guī)劃

校園地形南高北低、東高西低，為了減少土方工程量，同時(shí)又滿足排水和各種場(chǎng)地要求，規(guī)劃布局盡可能結(jié)合地形，按照“隨坡就勢(shì)、隨高就低、大保留、小改造”的設(shè)計(jì)原則，以現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高為基礎(chǔ)，合理確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)室內(nèi)外標(biāo)高及排水方向。

五、土建工程

1、規(guī)劃內(nèi)容

根據(jù)學(xué)校學(xué)生日常學(xué)習(xí)需要，規(guī)劃建設(shè)有教學(xué)樓5座、圖書(shū)館1座、實(shí)驗(yàn)樓1座、會(huì)議中心1座、學(xué)生活動(dòng)中心1座、行政辦公樓1座、學(xué)生公寓9座、食堂1座、圖書(shū)科技樓1座、教職工公寓6座及體育場(chǎng)1處，總建筑面積231320平方米。

2、建筑作法 ⑴建筑平面設(shè)計(jì)

各建筑主體平面形式根據(jù)其功能需要設(shè)置，相互之間各自獨(dú)立，又相互聯(lián)系。

⑵立面設(shè)計(jì)

采用歐式壓線條與豎形窗相結(jié)合，造型簡(jiǎn)潔大方，色彩采用淺紅色墻面與白色線條相互應(yīng)，使整個(gè)建筑韻律感強(qiáng)，具有時(shí)代建筑這一特色。

⑶室外裝飾

整個(gè)外墻均采用釉面瓷磚貼面，線條采用grc高強(qiáng)水泥制品表面刷白色涂料。室外臺(tái)階、平臺(tái)均采用花崗巖鋪設(shè)。所有墻基外側(cè)（除臺(tái)階外）均做0.80米寬散水，做法采用c10混凝土基底，面抹水泥砂漿20mm厚。

⑷室內(nèi)裝飾

地面：衛(wèi)生間采用防滑瓷磚地面加c10混凝土墊層60mm厚（增設(shè)一道防水層），其它房間做大理石地面或瓷磚地面加c10混凝土墊層60mm厚。

內(nèi)墻面：衛(wèi)生間滿貼瓷磚墻面，其它房間均采用麻刀灰抹面，表面刷白色涂料。

踢腳：除衛(wèi)生間外，其它房間均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳高為0.15米。

天棚：所有房間及樓梯踏步板底部均采用麻刀灰抹面，表面刷白色涂料。

門(mén)窗：所有外門(mén)、窗均采用塑鋼門(mén)窗，內(nèi)門(mén)采用木制夾板門(mén)，表面均刷調(diào)合漆二道，玻璃采用5mm厚無(wú)色透明浮法玻璃。

樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作。

⑸屋面：所有屋面均采用膨脹珍珠巖保溫層，防水卷材。

⑹室外落水管采用φ100白色pvc管材。

3、結(jié)構(gòu)

⑴設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 ①自然條件：

基本風(fēng)壓：0.4kn/m2； 基本雪壓：0.4kn/m2； 凍土深度：0.5m；

②本工程抗震設(shè)防烈度為7度。③樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 辦公、學(xué)習(xí)功能用房：2.0kn/m

2； 樓梯、衛(wèi)生間：2.5kn/m

2； 屋面：0.5kn/m2

2 ④主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》gb50009-2001； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50010-2002； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50007-2001；

sbs防水層采用《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50003-2001； ⑤結(jié)構(gòu)選型

采用框架和磚混結(jié)構(gòu)。⑥基礎(chǔ)

所有建筑物基礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土采用c30；柱子采用獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用c30；所有基礎(chǔ)墊層均采用c10混凝土。

⑦ 其它

a、按規(guī)范的規(guī)定應(yīng)在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。b、本工程鋼筋選用：ⅰ級(jí)鋼；ⅱ級(jí)鋼；冷拔帶肋筋。c、所有墻基在-0.06米處均做一道水泥防水防潮砂漿層。

六、學(xué)校專(zhuān)業(yè)設(shè)置及設(shè)備儀器配備

1、專(zhuān)業(yè)設(shè)置

學(xué)院下設(shè)中印計(jì)算機(jī)軟件學(xué)院、蔬菜花卉系、機(jī)電工程系、國(guó)際語(yǔ)言系、財(cái)經(jīng)系、化學(xué)工程系、建筑工程系、文法系、美術(shù)系、基礎(chǔ)部等10個(gè)教學(xué)單位。設(shè)有計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車(chē)檢測(cè)與維修技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、應(yīng)用化工技術(shù)、環(huán)境檢測(cè)與評(píng)價(jià)、園藝技術(shù)(蔬菜)、園林技術(shù)、會(huì)計(jì)電算化、國(guó)際商務(wù)、商務(wù)英語(yǔ)、商務(wù)日語(yǔ)、應(yīng)用韓語(yǔ)、法律事務(wù)、文秘、廣告設(shè)計(jì)與制作、工程造價(jià)、物業(yè)管理等34個(gè)專(zhuān)科專(zhuān)業(yè)。

2、教學(xué)設(shè)備、儀器

學(xué)校擴(kuò)建后規(guī)模達(dá)到在校生25000人，在充分利用原有的教

學(xué)設(shè)備、儀器的同時(shí)，尚需新購(gòu)置15000人的教學(xué)設(shè)備、儀器等，須配備的相應(yīng)設(shè)施如下：

⑴圖書(shū)：學(xué)院現(xiàn)有圖書(shū)133萬(wàn)冊(cè)，按教育部要求生均80冊(cè)，尚需67萬(wàn)冊(cè)。

⑵圖書(shū)館尚缺電子閱覽室2個(gè)，每個(gè)電子閱覽室需配備微機(jī)300臺(tái)，同時(shí)配備圖書(shū)館技術(shù)服務(wù)器、磁盤(pán)振裂等設(shè)備。

⑶微機(jī)：教師辦公微機(jī)需增1000臺(tái)，學(xué)院尚缺多媒體教室375個(gè)。

⑷學(xué)校新增學(xué)生15000人，每生所需的課桌椅、住宿用具等。⑸機(jī)電系、化工系、外語(yǔ)系、計(jì)算機(jī)系、建工系、政法系、財(cái)經(jīng)系、美術(shù)系、體育部等需建設(shè)專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)室34個(gè)，并配備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備。

七、公用輔助設(shè)施工程

1、供水工程 ⑴水源

本項(xiàng)目用水水源取自壽光市城市給水管網(wǎng)，壽光市自來(lái)水總公司現(xiàn)有供水能力、供水水質(zhì)、供水壓力均有保障。

⑵用水量估算

全校用水主要是教職工和在校生的生活用水，生活用水日用水指標(biāo)按10l/平方米〃日，設(shè)備用水按工藝要求計(jì)，日需生活、生產(chǎn)用水2310立方米；此外還有道路廣場(chǎng)噴灑用水和綠化用水，日需綠化用水120立方米；消防用水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定確定；未預(yù)見(jiàn)水量及管道滲漏按用水量的10%考慮，約240

立方米/日。以上各項(xiàng)合計(jì)，濰坊科技職業(yè)學(xué)院日需用水2670立方米。

⑶供水工程

學(xué)校用水由壽光市自來(lái)水公司統(tǒng)一供給，自就近的城區(qū)配水管網(wǎng)引入給水管，給水管道采用鍍鋅鋼管，直埋敷設(shè)，干管管徑為dn200，支管管徑為dn150，所需水量、水質(zhì)、水壓完全有保障。

2、排水工程

本項(xiàng)目校區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水和雨水排水管網(wǎng)。

⑴生活污水

生活污水主要是教職工和學(xué)生洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，排入污水管網(wǎng)，送至壽光市污水處理廠進(jìn)行綜合處理后排放。

⑵雨水

雨水和道路廣場(chǎng)沖刷水采用地面自然漫流方式，經(jīng)校內(nèi)雨水匯集系統(tǒng)排入地下雨水管道，就近排入城市雨水管網(wǎng)。

3、消防

根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gbj16-87規(guī)定，該項(xiàng)目中教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、餐廳、體育館、宿舍樓、配電室等耐火等級(jí)均為一級(jí)，其它建構(gòu)筑物均為二級(jí)。在總體布置要求各建筑物之間保證消防的暢通，能保證消防車(chē)通過(guò)，各建筑物要保證兩個(gè)長(zhǎng)邊或三邊可通達(dá)消防車(chē)。各建筑物各部分防火分區(qū)要按規(guī)范要求及平面功能的布置，合理劃分，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積應(yīng)

不大于規(guī)范要求。在各建構(gòu)筑物每層內(nèi)，均設(shè)置消火栓，并保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到樓層內(nèi)任何部位。室外設(shè)置地上式消火栓，保護(hù)半徑為120米。室內(nèi)消防水量為10l/s，室外消防水量為30l/s，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按二次考慮，總計(jì)消防水量為288m/h?；馂?zāi)時(shí)，其他用水單位應(yīng)立即全部或部分停止用水，以保證消防用水。此外，建構(gòu)筑物各樓層內(nèi)，應(yīng)配置一定數(shù)量的泡沫或干粉滅火器。

4、供電工程 ⑴用電負(fù)荷等級(jí)

本項(xiàng)目主要用電設(shè)備中斷供電不會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)電氣負(fù)荷等級(jí)劃分規(guī)范要求，用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。

⑵電源

用地周?chē)?0kv市政用電線路，本項(xiàng)目就近與10kv市政供電線路“t”接引線至校內(nèi)10kv變電站，電壓降至0.4kv后，引至各用電單位作為生產(chǎn)、生活電源。

⑶負(fù)荷計(jì)算

用電負(fù)荷按20w/m計(jì)，本項(xiàng)目用電總?cè)萘繛?625kw，采用需要系數(shù)法對(duì)本項(xiàng)目用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，需要系數(shù)取0.50，全校功率因數(shù)為0.95，本項(xiàng)目全年耗電量約為250萬(wàn)kwh。

⑷供電方案 ①低壓配電系統(tǒng)

校園內(nèi)所有用電負(fù)荷均為低壓負(fù)荷，供電電壓380/220v。在校區(qū)內(nèi)采用放射式供電方式。校內(nèi)配電線路采用電纜直埋，蓋板

23防護(hù)敷設(shè)，照明用電和動(dòng)力用電分線設(shè)置。各幢建筑除在一層設(shè)電源總切斷裝置外，各層均應(yīng)分別設(shè)電源切斷裝置。校內(nèi)各獨(dú)立建筑物均設(shè)置專(zhuān)用饋電電纜。消防用電設(shè)備需由兩個(gè)專(zhuān)用配電回路供電，電源引自不同的低壓母線段，并在配電設(shè)備末端設(shè)雙電源自動(dòng)切換箱。

②建筑照明

根據(jù)不同場(chǎng)所的使用功能及建筑要求選用各種類(lèi)型的照明光源及燈具，學(xué)校建筑均設(shè)人工照明，對(duì)一般的教室平均照度為300lx，建議采用高效節(jié)能柵日光燈，防止直接眩光，對(duì)顏色有較高要求的教室宜采用高顯色光源。教室前后至少設(shè)置二組電源插座（單相二孔、三孔為一組），實(shí)驗(yàn)室、電化教室按不同性質(zhì)設(shè)置多組電源插座。體育場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所燈具應(yīng)設(shè)置護(hù)網(wǎng)或護(hù)罩。重要場(chǎng)所及出入口處均按消防要求設(shè)置必要的帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈和疏散照明指示燈。公共場(chǎng)所均采用節(jié)能型燈具和光源，分散控制。宿舍走廊、樓梯間開(kāi)關(guān)采用延時(shí)和聲、光控相結(jié)合的開(kāi)關(guān)。室外照明選用與周?chē)坝^相協(xié)調(diào)的照明燈具，光源采用節(jié)能型氣體放電燈，在管理用房?jī)?nèi)相對(duì)集中控制。

③電氣消防系統(tǒng)

整個(gè)校區(qū)內(nèi)按規(guī)范要求在相關(guān)場(chǎng)所裝設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制裝置。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)相關(guān)消防設(shè)施，撲救火災(zāi)。

④建筑物防雷接地

根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，37 校區(qū)內(nèi)所有建筑物均屬二、三類(lèi)防雷建筑物。采用屋頂女兒墻上設(shè)置避雷帶，利用柱子內(nèi)鋼筋作接地引下線、基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作綜合接地體，構(gòu)成整個(gè)防雷接地系統(tǒng)。

接地系統(tǒng)采用tn-c-s接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于10ω。在個(gè)建筑物進(jìn)線處作總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。綜合接地電阻不大于10ω。所有供重要弱電設(shè)備用電的配電箱內(nèi)均設(shè)置防雷電感應(yīng)的保護(hù)器。

⑤設(shè)備選型

變壓器選用s9系列節(jié)能變壓器，高壓開(kāi)關(guān)柜選用jyn2手車(chē)式開(kāi)關(guān)柜，每個(gè)高壓柜上均配有微機(jī)型繼電保護(hù)裝置，低壓開(kāi)關(guān)柜采用ggd固定式開(kāi)關(guān)柜，變壓器與低壓柜的聯(lián)接采用封閉式母線槽。無(wú)功功率補(bǔ)償靜電電容器選用pgj2型。

5、供暖 ①熱源

該項(xiàng)目采暖采用集中供熱的方式，在校園內(nèi)建設(shè)換熱站一座，配備換熱設(shè)備及相應(yīng)的供暖設(shè)施，以解決該項(xiàng)目的冬季采暖需求。

②設(shè)計(jì)參數(shù)

室外冬季氣象資料：空調(diào)計(jì)算干球溫度-11度，通風(fēng)計(jì)算溫度-3度，采暖計(jì)算溫度-7度，相對(duì)濕度61%。

室內(nèi)冬季設(shè)計(jì)參數(shù)：設(shè)計(jì)溫度16-18度，相對(duì)濕度40%。③熱負(fù)荷測(cè)算

建筑熱負(fù)荷估算均以建筑面積為計(jì)算依據(jù)，采暖熱負(fù)荷指標(biāo)按70w/m計(jì)，采暖熱負(fù)荷為16200kw。

2④供熱方案

根據(jù)“采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范”，該地區(qū)屬于采暖地區(qū)，濰坊科技職業(yè)學(xué)院采取集中供暖方式取暖，在校區(qū)內(nèi)設(shè)換熱站及相應(yīng)的供暖設(shè)施，校區(qū)內(nèi)主供熱管道沿校內(nèi)道路敷設(shè)直供各用戶。

采暖熱媒為熱水，系統(tǒng)形式上采用上供上回同程式系統(tǒng)。采暖設(shè)備為四柱813型鑄鐵散熱器(0.8mpa)。所有敷設(shè)于室外、地溝、非采暖房間等的采暖供回水管道均需保溫。保溫材料采用50mm厚的超細(xì)玻璃棉管殼。采暖管道采用蓋板式地下溝敷設(shè)，以滿足冬季采暖、師生洗浴的需求。微機(jī)室、語(yǔ)音教室、校接待室、校長(zhǎng)室應(yīng)考慮設(shè)計(jì)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。

6、通訊

在校內(nèi)設(shè)電話機(jī)房，安裝程控交換機(jī)一臺(tái)，為校區(qū)內(nèi)的辦公、教育、娛樂(lè)、后勤設(shè)施服務(wù)。

設(shè)計(jì)校內(nèi)閉路電視系統(tǒng)和校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建數(shù)據(jù)專(zhuān)線接入廣域網(wǎng)和因特網(wǎng)。電視系統(tǒng)的前置設(shè)接收開(kāi)路節(jié)目或有線臺(tái)信號(hào)接收設(shè)備，并預(yù)留二套學(xué)校自播節(jié)目的接口，電視用戶終端分別引至教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館、科技活動(dòng)樓等場(chǎng)所。

在校區(qū)的廣播中心設(shè)多分路廣播設(shè)備，在校區(qū)的體育場(chǎng)及公共部分設(shè)室外音箱，在所有建筑物的公共部分設(shè)吸頂（或墻掛）揚(yáng)聲器。在演播廣場(chǎng)、體育場(chǎng)、禮堂、餐廳等設(shè)置獨(dú)立音響系統(tǒng)。

八、建筑新材料、新技術(shù)的利用

根據(jù)建設(shè)部科技進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合壽光市目前建筑科技發(fā)展情況，在本項(xiàng)目建設(shè)中擬采用以下幾項(xiàng)科技進(jìn)步成果：

⑴大量推廣使用建筑節(jié)能和新型墻材，該技術(shù)能減少污染，節(jié)約能源，應(yīng)在建設(shè)中大量使用。

⑵高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的應(yīng)用。該技術(shù)具有降低工程造價(jià)、提高工程質(zhì)量的特點(diǎn)，應(yīng)在各項(xiàng)建筑中積極應(yīng)用。

⑶生活垃圾粉碎處理技術(shù)，該技術(shù)將校區(qū)內(nèi)日常生活垃圾分類(lèi)收集，進(jìn)行粉碎處理，大大降低污染，節(jié)約能源。

⑷其它新材料、新技術(shù)的利用，包括新型建筑防水材料，pvc塑料管應(yīng)用技術(shù)、節(jié)能型保溫外墻涂料、中空玻璃門(mén)窗等。

通過(guò)對(duì)新型材料、新技術(shù)的利用，提高建筑質(zhì)量，節(jié)約能源和資源，降低造價(jià)，建設(shè)生態(tài)性智能化的現(xiàn)代高等學(xué)校。

第五章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能

一、環(huán)境保護(hù)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

⑴《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 ⑵《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 ⑶《固體廢物污染環(huán)境防治法》 ⑷《環(huán)境噪聲污染防治法》 ⑸《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 ⑹《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

2、設(shè)計(jì)原則

最大限度利用資源，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

3、主要污染源、污染物及防治措施

該項(xiàng)目建成后，主要產(chǎn)生生活垃圾、生活污水和噪聲三個(gè)污染源。項(xiàng)目中產(chǎn)生的生活垃圾要求定時(shí)、定點(diǎn)堆放，由專(zhuān)人統(tǒng)一收集、運(yùn)輸，送至垃圾站集中處理。生活污水、地面沖刷水經(jīng)污水管統(tǒng)一收集后，經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng)，輸送至城市污水處理廠統(tǒng)一處理。在區(qū)內(nèi)周?chē)蛢?nèi)部加大面積綠化，降低噪音的傳播強(qiáng)度。

二、節(jié)能

1、編制依據(jù) ⑴《節(jié)約能源法》；

⑵國(guó)務(wù)院發(fā)布的《節(jié)約能源暫行條例》及國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

2、節(jié)能措施

按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，為降低建筑物的能源消耗，該項(xiàng)目擬采取以下節(jié)能措施：

⑴建筑物朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽(yáng)光，提高室內(nèi)溫度。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)；

⑵墻體采用新型節(jié)能墻體材料，使用推廣的新技術(shù)、新工藝。建設(shè)過(guò)程中，在不增加投資的前提下，盡可能選用新型建筑材料，如空心磚、粉煤灰砌塊及輕質(zhì)保溫隔板等，以降低能耗；使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗；

⑶選用節(jié)能型變配電設(shè)備。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率；

⑷管理部門(mén)要加強(qiáng)能源管理工作，對(duì)使用水、電、氣等能源的部門(mén)，完善檢測(cè)計(jì)量裝置，嚴(yán)格考核和監(jiān)督制度，努力降低能源消耗。

三、節(jié)水

項(xiàng)目用水主要是生活用水、消防用水和綠化用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：

1、嚴(yán)格控制衛(wèi)生潔具的選型，不得使用水箱容量大于9升的潔具。

2、采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。

3、控制綠化用水。根據(jù)土壤墑情合理確定用水量，澆水時(shí)間

不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。

4、加強(qiáng)管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時(shí)檢修有問(wèn)題的 設(shè)備。

第六章 職業(yè)安全與衛(wèi)生

學(xué)校實(shí)習(xí)車(chē)間嚴(yán)格遵循“機(jī)械工業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)定”，對(duì)涉及職業(yè)安全衛(wèi)生方面采取各種措施。

一、編制依據(jù)

⑴勞動(dòng)部勞字[1998]48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》

⑵《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ⑶《工業(yè)企業(yè)噪音衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ⑷《工業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)程》

二、勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)措施

⑴ 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。

⑵ 設(shè)備均帶有安全防護(hù)罩。

⑶ 正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)作保護(hù)接地。⑷嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)習(xí)，重要工序、重要設(shè)備的操作人員及指導(dǎo)教師上崗前必須接受專(zhuān)門(mén)的技術(shù)培訓(xùn)，必須持證上崗，熟悉設(shè)備性能，嚴(yán)格操作規(guī)程，做到能及時(shí)有效地處理可能出現(xiàn)的故障。

⑸ 把安全生產(chǎn)實(shí)習(xí)放在首位，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的培訓(xùn)。

⑹在實(shí)習(xí)廠房建設(shè)設(shè)計(jì)中盡量使主要工作和休息場(chǎng)所遠(yuǎn)離強(qiáng)聲源并設(shè)置必要的值班室，對(duì)工作人員進(jìn)行噪聲防護(hù)隔離。

⑺ 在工藝設(shè)計(jì)和總圖布置上，采用鬧靜分區(qū)的方法。對(duì)建筑物采用合理的消聲、吸音、隔聲措施。

三、勞動(dòng)衛(wèi)生

⑴ 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家衛(wèi)生法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，對(duì)生產(chǎn)實(shí)習(xí)操作人員加強(qiáng)衛(wèi)生培訓(xùn)，強(qiáng)化衛(wèi)生意識(shí)。

⑵ 防止機(jī)械、噪聲對(duì)指導(dǎo)老師及實(shí)習(xí)學(xué)生的傷害，應(yīng)采取切實(shí)可靠的措施，降低生產(chǎn)區(qū)飄塵濃度、噪聲，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

⑶ 在實(shí)習(xí)車(chē)間人員較集中的地點(diǎn)，設(shè)置廁所、洗手間、清洗 池、衛(wèi)生室、更衣室等。

第七章 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配置

一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

濰坊科技職業(yè)學(xué)院是由國(guó)務(wù)院授權(quán)，經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)、教育部備案的一所全日制普通高等院?！，F(xiàn)設(shè)有黨政管理、教學(xué)科研、教輔等機(jī)構(gòu)。

黨政機(jī)構(gòu)：辦公室、紀(jì)委、組織部、宣傳部、人事處、教務(wù)處、招生就業(yè)處、高教研究室、科研處、財(cái)務(wù)處、總務(wù)處、保衛(wèi)處、基建處、外事辦公室、審計(jì)處、學(xué)生工作處、工會(huì)、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處、國(guó)際合作教育中心。

學(xué)院下設(shè)中印計(jì)算機(jī)軟件學(xué)院、蔬菜花卉系、機(jī)電工程系、國(guó)際語(yǔ)言系、財(cái)經(jīng)系、化學(xué)工程系、建筑工程系、文法系、美術(shù)系、基礎(chǔ)部等10個(gè)教學(xué)單位。設(shè)有計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)、應(yīng)用電子技術(shù)、汽車(chē)檢測(cè)與維修技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、應(yīng)用化工技術(shù)、環(huán)境檢測(cè)與評(píng)價(jià)、園藝技術(shù)(蔬菜)、園林技術(shù)、會(huì)計(jì)電算化、國(guó)際商務(wù)、商務(wù)英語(yǔ)、商務(wù)日語(yǔ)、應(yīng)用韓語(yǔ)、法律事務(wù)、文秘、廣告設(shè)計(jì)與制作、工程造價(jià)、物業(yè)管理等34個(gè)專(zhuān)科專(zhuān)業(yè)。

教輔機(jī)構(gòu)：圖書(shū)館、高教研究室、實(shí)驗(yàn)設(shè)備處。

二、人員配置

按有關(guān)規(guī)定，專(zhuān)業(yè)教師的師生比例不小于1：18，該項(xiàng)目全日制在校生25000人，共需教職工1647人，原有教職工856人，其中專(zhuān)業(yè)教師556人，需新增專(zhuān)業(yè)教師833人，管理輔助人員258