為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開展，常常需要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)的方案，方案是書面計(jì)劃，是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏。
土地評(píng)估工作小結(jié) 土地評(píng)估工作方案篇一
隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步確立，各類專業(yè)銀行正向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)變，信用貸款也逐步被抵押貸款所取代。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《擔(dān)保法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，同時(shí)規(guī)定，抵押的土地使用權(quán)要進(jìn)行評(píng)估。現(xiàn)將土地使用權(quán)抵押貸款抵押權(quán)設(shè)定時(shí)評(píng)估中要注意的一些問(wèn)題作如下探討。
一、評(píng)估目的問(wèn)題
土地使用權(quán)抵押的目的，是為債務(wù)人如期履行債務(wù)提供物質(zhì)擔(dān)保。其特點(diǎn)是抵押人不轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。就抵押人而言，設(shè)定抵押權(quán)的根本目的，是提供債務(wù)履行擔(dān)保而不是取得或變賣土地使用權(quán)。土地使用權(quán)抵押貸款抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，評(píng)估的目的，是為抵押行為雙方提供被抵押土地使用權(quán)的抵押擔(dān)保價(jià)格，而不是土地使用權(quán)本身的價(jià)格。被抵押土地使用權(quán)的這種抵押價(jià)格就抵押方而言，表示他所能夠取得的貸款數(shù)據(jù)，以及因抵押而承擔(dān)的額外風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于抵押權(quán)人而言，則意味著他所取得的債務(wù)履行擔(dān)保的程度，而不是取得土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格或清算價(jià)格。
二、評(píng)估對(duì)象問(wèn)題
土地資產(chǎn)的抵押是土地使用權(quán)的抵押，而不是土地所有權(quán)的抵押。這一點(diǎn)，《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中都有了明確的規(guī)定。另外，抵押權(quán)設(shè)定和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，評(píng)估的對(duì)象是有區(qū)別的。根據(jù)《國(guó)資企函發(fā)（1994）36號(hào)》文件的規(guī)定，抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)，必須進(jìn)行評(píng)估，以確定底價(jià)。這就從制度上保證了抵押權(quán)設(shè)定時(shí)和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行評(píng)估。在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，由于土地使用權(quán)必須采用某種方式短期內(nèi)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓或出售，由抵押權(quán)人優(yōu)先受償。此時(shí)的評(píng)估對(duì)象是土地使用權(quán)的清算價(jià)格，完全應(yīng)該采用清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估土地使用權(quán)的清算價(jià)格。但是，在抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，抵押人向抵押人轉(zhuǎn)移的，不是土地使用權(quán)，而是土地使用權(quán)的抵押權(quán)，同時(shí)，由于此時(shí)抵押是否用于強(qiáng)制清償尚未確定，由此可知，在土地使用權(quán)抵押貸款評(píng)估行為中評(píng)估的，應(yīng)該不是抵押物的市場(chǎng)價(jià)格或清算價(jià)格，而是抵押人向抵押人轉(zhuǎn)移的抵押物的那一部分權(quán)利的價(jià)格，即土地使用權(quán)的抵押權(quán)價(jià)格。
三、土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
在明確評(píng)估對(duì)象以后，評(píng)估人員必須對(duì)土地資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行仔細(xì)和嚴(yán)格的界定。
第一，評(píng)估人員在驗(yàn)證抵押人土地使用證時(shí)，必須親眼驗(yàn)證證書原件，并在復(fù)印件上簽定注明“原件已審閱”字樣，以示負(fù)責(zé)。
第二，抵押人的名稱必須與土地使用證上所注明的使用權(quán)人的名稱一致。如有差異，必究其原因，弄清來(lái)龍去脈，并予以說(shuō)明。
第三，核實(shí)國(guó)有土地還是集體土地，并核實(shí)是否存在他項(xiàng)權(quán)力，如是否已經(jīng)抵押貸款過(guò)等，以避免抵押人將土地使用權(quán)重復(fù)抵押貸款而造成金融機(jī)構(gòu)損失的情況發(fā)生。
第四，土地面積和四至必須明確，在實(shí)地踏勘時(shí)，必須認(rèn)真核實(shí)。
四、土地資產(chǎn)再抵押評(píng)估問(wèn)題
在一般情況下，當(dāng)債務(wù)人還清銀行貸款后，抵押人與銀行的抵押貸款關(guān)系就告結(jié)束，抵押權(quán)這一土地他項(xiàng)權(quán)力不再存在。此時(shí)，已撤銷抵押的地產(chǎn)與未曾抵押的地產(chǎn)一樣，可以進(jìn)行抵押貸款。另外，如果抵押人已經(jīng)抵押的地產(chǎn)是整個(gè)地產(chǎn)的一部分，則未曾抵押的其余部分仍再抵押。如果抵押地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為1000萬(wàn)元，按銀行抵押代款率70%計(jì)，可以貸款700萬(wàn)元，而抵押人第一次貸款300萬(wàn)元，那么，在這種情況下，抵押人還可以第二次向銀行申請(qǐng)不超過(guò)400萬(wàn)元的貸款。因?yàn)檫@種再抵押貸款情況，銀行仍有收回貸款的保證。但是，如果在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，第一次抵押和第二次抵押的時(shí)間相隔較長(zhǎng)，而且，地價(jià)已明顯上漲或下跌，必須重新評(píng)估。如果兩次抵押相隔超過(guò)評(píng)估報(bào)告的有效期，在這種情況下，地產(chǎn)一般要重新評(píng)估或至少要由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具注明證實(shí)在此期間地價(jià)無(wú)明顯變動(dòng)。
五、評(píng)估原則問(wèn)題
地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估是各類不同目的的地產(chǎn)評(píng)估的一種，遵循獨(dú)立性、客觀性和科學(xué)性的工作原則之外，還要遵循地產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和綜合分析原則等操作性原則。除此之外，根據(jù)地產(chǎn)抵押評(píng)估業(yè)務(wù)自身的特點(diǎn)，還應(yīng)遵循以下原則：
（一）真實(shí)性原則由于抵押期間被抵押土地產(chǎn)權(quán)的未來(lái)不確定性，所以在評(píng)估時(shí)，務(wù)必核實(shí)抵押人產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。包括土地使用者、面積和四至的真實(shí)性，排除任何不真實(shí)的因素，以確保抵押人的合法權(quán)益。對(duì)于產(chǎn)權(quán)不清晰或不完整的情況，應(yīng)予以詳細(xì)調(diào)查，并在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明。
（二）保守性原則由于抵押貸款自身特性，評(píng)估人員對(duì)抵押地產(chǎn)的未來(lái)收益或市場(chǎng)狀況，不應(yīng)予以太樂(lè)觀的估計(jì)。盡管統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或經(jīng)驗(yàn)表明地產(chǎn)價(jià)格有可能上升，但在評(píng)估時(shí)，仍以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為評(píng)估值，對(duì)未來(lái)的升值不予考慮。然而，對(duì)未來(lái)可能的減值，則應(yīng)給予充分的重視。
六、評(píng)估方法問(wèn)題
由于抵押貸款抵押設(shè)定時(shí)，評(píng)估是為抵押人決定將多少款額貸給抵押人提供依據(jù)，因此，在評(píng)估時(shí)，一方面要嚴(yán)格遵循評(píng)估保守性原則，盡可能避免銀行的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，也不應(yīng)該隨意壓低地產(chǎn)價(jià)格，評(píng)估人員應(yīng)盡量做到評(píng)估公平合理。
地產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，評(píng)估的對(duì)象是土地使用權(quán)的抵押貸款價(jià)格，由此可見，地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定評(píng)估與一般的以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)的其他地產(chǎn)評(píng)估方法基本相同，即可以用市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法來(lái)進(jìn)行評(píng)估。一般說(shuō)來(lái)，在地產(chǎn)市場(chǎng)較發(fā)育的區(qū)域里，可選用市場(chǎng)比較法評(píng)估；商業(yè)用地用收益還原法比較合理；工業(yè)用地選用成本法較合理；在已完成基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系的區(qū)域，也可考慮選用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法。當(dāng)然，在具體地產(chǎn)評(píng)估中，往往幾種方法同時(shí)運(yùn)用。值得再次強(qiáng)調(diào)的是，地產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)設(shè)定時(shí)評(píng)估和其他目的評(píng)估不同的是，運(yùn)用各種評(píng)估方法時(shí)，都要充分重視保守性原則。
土地評(píng)估工作小結(jié) 土地評(píng)估工作方案篇二
愛丁堡幼兒園2010---2011年
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年檢評(píng)估工作小結(jié)
愛丁堡幼兒園的教育教學(xué)工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的教育方針，堅(jiān)持依法治校，以德立校，科研興校，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)和以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，在市教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷下，在社會(huì)各界的大力支持下，學(xué)校的各項(xiàng)工作都取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。本期以來(lái)，以突出一個(gè)中心，即教育教學(xué)質(zhì)量中心，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，努力開創(chuàng)本學(xué)教育教學(xué)工作的新局面，全面提高我校的教育教學(xué)質(zhì)量。依照各級(jí)會(huì)議精神和我校的基本思路，本期重點(diǎn)抓了校園文化建設(shè)；教師隊(duì)伍建設(shè)，教學(xué)常規(guī)的管理；法制安全教育活動(dòng)，堅(jiān)持了以人為本的思想教育等工作，現(xiàn)將我們的做法作以簡(jiǎn)要的總結(jié)。
一、本期工作的簡(jiǎn)要回顧
（一）學(xué)校辦學(xué)常規(guī)管理
1、依法辦學(xué)
1）、辦學(xué)指導(dǎo)思想端正，不以營(yíng)利為目的學(xué)校 以“培養(yǎng)未來(lái)型高素質(zhì)人才”為辦學(xué)理念，以民主、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)的管理和高質(zhì)量、低收費(fèi)、多語(yǔ)種為辦學(xué)特色，以“以德樹人、以技成人、讓每個(gè)學(xué)生走向成功”為辦學(xué)宗旨。
2）、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)我園從建立至今一直都認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《民辦教育促進(jìn)法》、《義務(wù)教育法》、《教師法》等法律法規(guī)，堅(jiān)持依法辦學(xué)；我校辦學(xué)許可證、收費(fèi)許可證、民辦非企業(yè)登記證等證件齊全。
3）、自覺接受教育行政部門指導(dǎo)監(jiān)督。我校一直自覺接受教育部門管理，積極主動(dòng)地匯報(bào)工作；招生廣告內(nèi)容實(shí)事求是，是經(jīng)教育部門審查后刊登的。
2、辦學(xué)條件
1）、干部隊(duì)伍法人代表、校長(zhǎng)：學(xué)校依法設(shè)立黨支部、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、校委會(huì)、辦公室、教務(wù)處、教科研室、政教處、招生辦、總務(wù)處、工會(huì)、婦聯(lián)、團(tuán)委、少先隊(duì)1xxxx處室，以承
擔(dān)依法辦學(xué)，規(guī)范管理的各項(xiàng)任務(wù)。各科室配置干部及工作人員，學(xué)歷職稱等符合辦學(xué)規(guī)定。
2）、師資隊(duì)伍學(xué)校教職員工達(dá)到了20xxxx，其中任課教師16xxxx，高級(jí)教師2xxxx，中級(jí)教師2xxxx，初級(jí)教師6xxxx，應(yīng)屆畢業(yè)生5xxxx。研究生學(xué)歷xxxx，本科學(xué)歷9xxxx，?？?xxxx。學(xué)校聘請(qǐng)師資程序嚴(yán)格，都簽訂了聘任合同；師資水平符合要求，專任教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率10xxxx，無(wú)體罰或變相體罰學(xué)生現(xiàn)象；學(xué)校無(wú)拖欠、克扣教師工資現(xiàn)象。
3、財(cái)務(wù)管理
1）、健全財(cái)務(wù)制度學(xué)校財(cái)務(wù)制度健全；財(cái)薄規(guī)范齊全，有上報(bào)教育部門的年制度財(cái)務(wù)報(bào)表。
2）、按規(guī)定收支我園嚴(yán)格按物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按收費(fèi)并公示，認(rèn)真執(zhí)行收、退費(fèi)管理規(guī)定； 按規(guī)定改善辦學(xué)條件，凈收益用于學(xué)校建設(shè)、維護(hù)和設(shè)備添置。
3）、財(cái)會(huì)人員我園有專職會(huì)計(jì)、出納，她們均有任職資格。
（二）加強(qiáng)教育教學(xué)常規(guī)管理
1、管理制度學(xué)校形成了自己的辦學(xué)特色，以學(xué)生全面發(fā)展和提高素質(zhì)為根本目標(biāo)，管理機(jī)構(gòu)人員的年齡結(jié)構(gòu)合理，管理目標(biāo)明確，領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)協(xié)作，勇于開拓，熟悉業(yè)務(wù)，有較強(qiáng)的科研能力。領(lǐng)導(dǎo)分工職責(zé)明確，管理網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)范化、科學(xué)化，體現(xiàn)民主，重視自我管理，注意調(diào)動(dòng)全體教師的參與意識(shí)與民主意識(shí)。
2、教學(xué)檔案我園有學(xué)校班級(jí)、設(shè)科、課程總情況表，懸掛于明顯位置；各科教學(xué)計(jì)劃正規(guī)、完善，使用國(guó)家統(tǒng)編教材；對(duì)教師備課、授課、作業(yè)批改、輔導(dǎo)、考試、等基本環(huán)節(jié)，有準(zhǔn)確的要求，常規(guī)教學(xué)管理制度健全。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的《課程方案》，教學(xué)秩序井然，學(xué)生對(duì)教師的工作滿意。
3、建立月工作量檢查制度，每月對(duì)教師的月工作量進(jìn)行檢查。檢查的內(nèi)容包括作業(yè)批改、教案編寫、單元試卷的評(píng)改、教學(xué)進(jìn)度等情況，做到有檢查有記錄。面向全體學(xué)生，關(guān)注后進(jìn)生，耐心輔導(dǎo)并做好跟蹤記錄。
4、加強(qiáng)對(duì)班級(jí)的管理。平時(shí)老師齊抓共管加強(qiáng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行思想教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。除了定期召開家長(zhǎng)會(huì)外，還經(jīng)常通過(guò)電話聯(lián)系、家訪等與家長(zhǎng)保持聯(lián)系。邀請(qǐng)學(xué)生家長(zhǎng)，就學(xué)校存在的一些問(wèn)題共同探討，商議對(duì)策，特別是對(duì)問(wèn)題學(xué)生的談心交流，培養(yǎng)他們的學(xué)習(xí)自信心。
（三）學(xué)校辦學(xué)效益
1、教學(xué)成績(jī)學(xué)校教學(xué)成績(jī)優(yōu)良，特色突出；我校學(xué)生在衡陽(yáng)市取得優(yōu)異成績(jī)，并通過(guò)開展文藝匯演、書畫比賽、小型體育比賽等，提高學(xué)生藝術(shù)素養(yǎng)。我校還重視勞動(dòng)教育，以校內(nèi)與校外的勞動(dòng)實(shí)踐基地為主，開展勞動(dòng)技能、勞動(dòng)習(xí)慣教育，學(xué)生積極學(xué)習(xí)勞動(dòng)技術(shù)，有一定的專長(zhǎng)。
2、講究社會(huì)效益展望未來(lái)，我們學(xué)校在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷下，在市教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的大力支持下，展現(xiàn)出了良好的發(fā)展勢(shì)頭。下一步我們將繼續(xù)加大教育教學(xué)管理的力度，緊跟新課程改革的步伐，進(jìn)一步優(yōu)化師資隊(duì)伍，增強(qiáng)教師的教科研能力，穩(wěn)步提高教學(xué)成績(jī)。
二、下期工作思路：
（一）、指導(dǎo)思想：
以辦人民滿意的教育為總攬，緊緊圍繞“辦環(huán)境優(yōu)美、隊(duì)伍優(yōu)秀、管理優(yōu)良、成果優(yōu)異”的學(xué)校，讓第一個(gè)孩子享受優(yōu)質(zhì)教育目標(biāo)，堅(jiān)持“師德立教壇，以管理促發(fā)展，以教學(xué)為中心，以質(zhì)量贏人心，以特色創(chuàng)品牌”的工作思路，堅(jiān)持“強(qiáng)化管理，鞏固成果，提高質(zhì)量，彰顯特色”的工作方針，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，務(wù)實(shí)、創(chuàng)新地抓好學(xué)校各項(xiàng)工作，再創(chuàng)學(xué)校教育新業(yè)績(jī)。
（二）具體要求：
1、加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)部管理，建立健全各種規(guī)章制度，以制度促管理，以管理促發(fā)展，堅(jiān)持例會(huì)制度，及時(shí)處理好日常工作。
2、突出質(zhì)量中心，抓好教學(xué)常規(guī)，促使教學(xué)質(zhì)量提高。抓好一年紀(jì)的啟蒙教育，抓好質(zhì)量形成的過(guò)程，在備課，上課，作業(yè)批改，教學(xué)輔導(dǎo)，單元檢測(cè)等方面狠下工夫，從嚴(yán)管理，使質(zhì)量目標(biāo)落實(shí)到位，使每一級(jí)都打好基礎(chǔ)，以消除惡性循環(huán)的不良發(fā)展。
3、加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，樹立人本思想，知榮明恥，明確工作職責(zé)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，端正工作態(tài)度，促使師德師風(fēng)的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。加強(qiáng)基本功訓(xùn)練，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)際工作能力，搞好本職工作。
4、奉獻(xiàn)愛心，耐心作好困生的轉(zhuǎn)化工作，使他們始終能有一顆積極進(jìn)取的心態(tài)，不斷調(diào)整其學(xué)習(xí)方法，使其轉(zhuǎn)化。教學(xué)中要及時(shí)查缺補(bǔ)漏，做好單元檢測(cè)，及時(shí)進(jìn)行彌補(bǔ)失誤。
5、繼續(xù)做好安全工作，強(qiáng)化安全防范意識(shí)。要抓好安全工作的落實(shí)，要通過(guò)開展安全講座真正使學(xué)生樹立珍愛生命，安全第一的觀念。對(duì)交通安全，要繼續(xù)實(shí)行路隊(duì)護(hù)送制度，學(xué)生在校的安全，繼續(xù)實(shí)行班主任安全責(zé)任制，要分清責(zé)任，分管好學(xué)生的安全，要繼續(xù)完善學(xué)校的安全制度，及安全事故應(yīng)急預(yù)案，卻保教育教學(xué)工作順利進(jìn)行。
6、保障經(jīng)費(fèi)的合理使用，學(xué)校經(jīng)費(fèi)一定要優(yōu)先保障辦公設(shè)施的改善和教學(xué)設(shè)備的添置，一定按財(cái)務(wù)管理細(xì)則辦事，堅(jiān)持民主理財(cái)，堅(jiān)持審批制度。
總之，在今后的工作中，我們要找準(zhǔn)差距，明確方向，為完成目標(biāo)任務(wù)而努力奮斗。努力向上級(jí)、家長(zhǎng)交一份滿意的答卷。我們有信心、有能力把我校建設(shè)成為大家公認(rèn)的好學(xué)校，為衡陽(yáng)市教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
土地評(píng)估工作小結(jié) 土地評(píng)估工作方案篇三
土地評(píng)估協(xié)議書
委托估價(jià)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托估價(jià)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)土地評(píng)估的管理規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方完成的宗地估價(jià)事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
一、甲方擬進(jìn)行重組改制，特委托乙方所對(duì)此次重組改制所涉及的土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，為其依法進(jìn)行土地資產(chǎn)處置提供土地使用權(quán)價(jià)格依據(jù)。
二、乙方按照甲方的評(píng)估目的，對(duì)甲方委托的宗地進(jìn)行評(píng)估，于年月日將評(píng)估報(bào)告交付甲方。
三、乙方保證對(duì)評(píng)估結(jié)果保密，評(píng)估結(jié)果只提供給委托人，但按土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和成果管理規(guī)定提供給政府土地管理部門的除外。
五、甲方同意按元人民幣向乙方支付土地評(píng)估費(fèi)。自協(xié)議鑒定之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付全部土地評(píng)估費(fèi)用。
九、本協(xié)議自簽定之日起生效，甲乙雙方不能隨意更改，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
委托單位（甲方）：受托單位（乙方）：
西藏那曲地區(qū)土地（礦產(chǎn)）評(píng)估所 法人代表（簽字）：
地址：地址：法人代表（簽字）：
電話：
郵政編碼：
那曲鎮(zhèn)高原路100號(hào) 電話： 08693821380 郵政編碼： 852000
土地評(píng)估工作小結(jié) 土地評(píng)估工作方案篇四
工作小結(jié)
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
自2013年1月19日接觸評(píng)估工作開始已近2個(gè)月的時(shí)間，在這段時(shí)間內(nèi)已基本了解評(píng)估工作的內(nèi)容與流程，并獲得不少的工作經(jīng)驗(yàn)與心得。在此，要感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事的業(yè)務(wù)知識(shí)傳授、工作上的幫助與支持?，F(xiàn)將前段時(shí)間的工作小結(jié)與個(gè)人心得匯報(bào)如下：
剛接觸工作時(shí)，參與的民宅入戶調(diào)查。這項(xiàng)工作主要是了解評(píng)估戶的房建結(jié)構(gòu)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。這項(xiàng)工作讓我了解到了北京地區(qū)新老宅子在房子結(jié)構(gòu)與用料上的差異與個(gè)人經(jīng)驗(yàn)判斷、認(rèn)定。
接下來(lái)接觸的是復(fù)核工作。此項(xiàng)工作的主要內(nèi)容是入戶時(shí)工作上的不嚴(yán)謹(jǐn)不細(xì)致，導(dǎo)致評(píng)估戶的細(xì)項(xiàng)清登遺漏的補(bǔ)救。并了解了“獎(jiǎng)勵(lì)期”的含意。
隨后是輸機(jī)工作。輸機(jī)讓我了解到房屋的進(jìn)深與間數(shù)影響著房子評(píng)估單價(jià)，房屋的門窗、墻體與裝修一樣影響著評(píng)估單價(jià)。同樣，輸機(jī)表也意味著評(píng)估戶對(duì)評(píng)估工作的認(rèn)可態(tài)度，這也直接影響到下一步工作的進(jìn)行。
最后則是評(píng)估戶對(duì)評(píng)估報(bào)告的疑問(wèn)咨詢（對(duì)于作價(jià)的依據(jù)及附屬物的項(xiàng)目歸屬）做耐心、細(xì)致的回答及解釋。
在此期間我也認(rèn)識(shí)到自身因?qū)I(yè)知識(shí)不夠扎實(shí)，從而影響工作效率。在此也希望公司可以安排相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高專業(yè)知識(shí)水平，掌握相應(yīng)的職業(yè)技能，不斷提升、進(jìn)步。在此對(duì)自己提出如下4點(diǎn)要求：
1、工作時(shí)應(yīng)保持細(xì)致、認(rèn)真的工作態(tài)度且嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)，這樣才能對(duì)估價(jià)對(duì)象負(fù)責(zé)，并為公司樹立良好的品牌形象；
2、繼續(xù)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)與相關(guān)國(guó)家政策，了解、熟悉各項(xiàng)與評(píng)估相關(guān)的專業(yè)知識(shí)；力爭(zhēng)成為一名合格的專業(yè)評(píng)估工作人員；
3、嚴(yán)于律己，恪守職業(yè)道德。工作遵循獨(dú)立，公正，客觀的原則，并對(duì)評(píng)估戶與委托方負(fù)責(zé)；
4、吃苦耐勞，端正態(tài)度，頂住壓力，認(rèn)真高效的完成工作。
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2013-3-17
