沿街房出租合同實用

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

沿街房出租合同篇一

沿街房出租的價格稍微昂貴一些，那么簽訂沿街房出租合同需要注意什么呢?以下是第一范文網(wǎng)小編為大家整理的沿街房出租合同范文，歡迎參考閱讀。

沿街房出租合同范文1

出租人(以下簡稱甲方)：________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________________

為維護合同雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，供雙方遵守，合同條款如下：

一、位置：華安路雷克蘭對面

二、租期：自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、年租金：

四、付款方式：

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理;若拆除，其費用由乙方自理并恢復房屋原貌。

六、乙方在使用期間，水費、電費、物業(yè)費及取暖費等自行負責。

七、使用期間，鐵質(zhì)推拉防盜門，玻璃大門，鋁合金門窗、地面、墻皮、水、電、暖、太陽能等其他建筑及配套設施，如有損壞由乙方負責修理或賠償。

八、乙方在使用期間，不能在室內(nèi)打井取水，否則甲方有權(quán)收回房屋，并沒收乙方支付給甲方的房屋租金。

九、房屋使用期間，房租價格不得變動，承租期滿乙方如續(xù)租，應在承租期滿前一個月向甲方提出申請，可優(yōu)先承租。交清次年房租方可使用。另外，合同期滿房租價格如有變動則由雙方另行協(xié)商。

十、房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，合同期間乙方不得轉(zhuǎn)租或借給他人使用，如被甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)。

十一、乙方在租賃期間自行處理工商、稅務、環(huán)保等事宜，同時必須合法經(jīng)營，防火、防盜，否則一切責任后果自負。

十二、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

十四、本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴至人民法院處理。

十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街房出租合同范文2

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為鶴壁市山城區(qū)______________________。

二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行出租。

四、租金、保證金及租金交付期限：

1、 該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整(大寫________)。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為____年__月__日，繳費金額為：___元整(大寫_ _ _ _)。剩余租金____元整(大寫_ _ _ _)于___年__月__日付清。

2、 保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿后，乙方若沒違約甲方應全額退還履約保證金。

3、因甲方已經(jīng)提前繳納___年__月至___年__月的物業(yè)管理費___元整(大寫__________);以及水費、電費預付款___元整(大寫____)，所以乙方應向甲方交付物業(yè)管理費和水電費共計___元整(大寫____)。

4、 以上三條，甲方收款后應提供給乙方發(fā)票或收據(jù)。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的與乙方經(jīng)營項目有關的經(jīng)濟糾紛以及與乙方經(jīng)營項目有關的責任與甲方無關。

六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，由于乙方導致的房屋內(nèi)部設施損毀(包括門窗)，有乙方負責維修。

七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，但須征求甲方同意。

八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，合同內(nèi)未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。

九、甲方責任

1、 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。

2、 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、 不得無故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經(jīng)濟損失。

4、 在合同履行期內(nèi)，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個月告知乙方。雙方應協(xié)商處理經(jīng)濟損失問題。

5、 甲方應保證所出租的房屋及房屋內(nèi)外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

6、 負責為乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營手續(xù)所需的有效房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。在合同履行期內(nèi)，甲方不得擅自增長房屋租金。

十、乙方責任

1、 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、 不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設施，否則根據(jù)造成的后果賠償其經(jīng)濟損失。

4、 合同終止后，乙方應及時搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。

5、 在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)費及社會公共收費由乙方自行繳納。合同期滿后不續(xù)簽的，如拖欠水、電、物業(yè)費等甲方有權(quán)從保證金中扣除。

6、 在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內(nèi)所有設施沒有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方有權(quán)對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。

十一、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十二、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具同等效力。

十三、本合同自簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街房出租合同范文3

甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權(quán)益和責任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

1、出租時間：20xx年2月15日起

2、租金交納方式：

每月352元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額： 元整。物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。

3、乙方在承租期內(nèi)，需交納保證金 元整，作為房屋，門窗，空調(diào)，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。

4、乙方在承租期內(nèi)，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。

5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日