一鍵復(fù)制
在商務(wù)交易中，合同起著非常重要的作用。合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。如果你需要簽訂合同，可以參考以下范文，對(duì)比選取適合的條款。
廣州房屋買賣合同通用篇一
物業(yè)服務(wù)人對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的水電用量執(zhí)行分?jǐn)偣ぷ鞯模瑧?yīng)當(dāng)按水電收費(fèi)周期及時(shí)向業(yè)主公開公共水電用量、單價(jià)、金額等情況，按照約定方式向業(yè)主合理分?jǐn)倢?shí)際費(fèi)用。沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積占專有部分總面積的比例分?jǐn)偂?/p>
物業(yè)服務(wù)人不得將下列費(fèi)用列入分?jǐn)偅?/p>
（一）物業(yè)服務(wù)人辦公、生活的自用水電費(fèi)用；
（三）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展喜慶、宣傳、裝飾等公共活動(dòng)的水電費(fèi)用；
（四）利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水電費(fèi)用。
業(yè)主、業(yè)主大會(huì)對(duì)分?jǐn)偳闆r提出異議時(shí)，供電單位、供水單位或者物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。
廣州房屋買賣合同通用篇二
買房人：__________________________。
賣房單位：________________________。
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元。
價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。
4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
賣房人：_________________。
簽約日期：_______________
廣州房屋買賣合同通用篇三
關(guān)于私人房屋買賣合同范本賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：居民身份證號(hào)碼：地址：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米)。
第二條價(jià)格雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。
第三條付款方式及期限。
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
廣州房屋買賣合同通用篇四
（八）其他應(yīng)當(dāng)移交的財(cái)物、資料。
物業(yè)服務(wù)人不得損壞、隱匿、銷毀本條前款規(guī)定的資料、財(cái)物，并配合業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作。
業(yè)主委員會(huì)、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人應(yīng)當(dāng)和業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，簽訂物業(yè)驗(yàn)收協(xié)議，并向新物業(yè)服務(wù)人移交本條第一款規(guī)定的資料。
廣州房屋買賣合同通用篇五
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)每年向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的年度預(yù)決算和收支情況提出異議的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起七日內(nèi)書面答復(fù)。
業(yè)主委員會(huì)可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)采取酬金制的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第七十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定。因物價(jià)變動(dòng)、職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因，物業(yè)服務(wù)人需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（三）調(diào)整方案應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定。
物業(yè)服務(wù)人違反前款規(guī)定的，不得調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)和結(jié)果及時(shí)報(bào)告鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和居民委員會(huì)。
廣州房屋買賣合同通用篇六
買賣合同范本買賣合同范本【1】出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所地：法定代表人：買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量。
二、產(chǎn)品質(zhì)量。
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款。
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn)。產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。
七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
九、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)。
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。
三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。十。
四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：________年____月____日購(gòu)銷合同樣本【2】購(gòu)貨單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方;供貨單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
5.2138。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：______.
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：_______.
第四條產(chǎn)品的`交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)。
1.產(chǎn)品的交貨單位：________.
2.交貨方法，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：(1)乙方送貨;(2)乙方代運(yùn)(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：_______.
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________.
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限：
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;(3)按照國(guó)家定價(jià)履行。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條驗(yàn)收方法________.
第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第九條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。
6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
廣州房屋買賣合同通用篇七
甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十。
廣州房屋買賣合同通用篇八
合同編號(hào)：
第一部分：合同說(shuō)明。
第二部分：雙方的基本情況。
第三部分：房屋土地情況概述。
第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)。
第五部分：爭(zhēng)議的解決。
第六部分：合同附件。
第七部分：合同簽署。
第一部分：合同說(shuō)明。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況。
甲方(出售方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方(購(gòu)買方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
第三部分：房屋土地情況概述。
甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。
上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議。
第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)。
經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫：_________)。
本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次^v^付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。
第五部分爭(zhēng)議的解決。
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分：合同附件。
乙方身份證復(fù)印件。
房屋產(chǎn)權(quán)證。
土地使用證。
裁定及其他附件。
房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤。
第七部分：合同簽署。
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月日
乙方：
委托代理人簽字：
日期：年月日
廣州房屋買賣合同通用篇九
違反本條例第五十四條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由區(qū)房屋行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
違反本條例第五十八條規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定移交有關(guān)資料的，由區(qū)房屋行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交的，對(duì)建設(shè)單位予以通報(bào)，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
違反本條例第六十四條第二款規(guī)定，建設(shè)單位未公開物業(yè)服務(wù)區(qū)域的建設(shè)工程總平面圖，或者未按照規(guī)定在圖上標(biāo)明相關(guān)信息的，由區(qū)房屋行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第一百零三條違反本條例第六十七條第一款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人將一個(gè)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由區(qū)房屋行政主管部門責(zé)令限期改正，處以委托合同價(jià)款百分之三十以上百分之五十以下罰款。委托所得收益，用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
違反本條例第七十條第二款和第三款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人未依法公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況、未按時(shí)書面答復(fù)異議或者不配合審計(jì)的，由區(qū)房屋行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第一百零四條違反本條例第七十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人有下列行為之一的，由區(qū)房屋行政主管部門按照下列規(guī)定處罰，并依法納入本市公共信用信息管理系統(tǒng)：
（三）損壞、隱匿、銷毀屬于全體業(yè)主的資料、財(cái)物的，處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第一百零五條違反本條例第八十三條第一款、第八十四條第一款、第八十五條規(guī)定，擅自改變共用部位、共用設(shè)施用途，擅自挖掘道路、綠地、其他場(chǎng)地，或者擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)的，由區(qū)房屋行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)個(gè)人處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。所得收益，用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)共有部分的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
廣州房屋買賣合同通用篇十
按照前款規(guī)定遞補(bǔ)后，業(yè)主委員會(huì)人數(shù)未達(dá)到本條例第三十七條規(guī)定的最低人數(shù)要求的，居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議補(bǔ)選，任期內(nèi)的業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。業(yè)主委員會(huì)人數(shù)已達(dá)到本條例第三十七條規(guī)定的最低人數(shù)要求，但少于業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定的人數(shù)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議補(bǔ)選。
后期物業(yè)的業(yè)主入住后需增補(bǔ)業(yè)主委員會(huì)委員的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議補(bǔ)選業(yè)主委員會(huì)委員。
第三十九條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，向鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處備案。備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
（一）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約；
（二）業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果明細(xì)表、匯總表；
（三）業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定；
（四）業(yè)主委員會(huì)委員和候補(bǔ)委員的姓名、職務(wù)、房號(hào)、聯(lián)系方式等基本情況。
報(bào)送資料齊全、符合法定條件的，鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自收到上述資料后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出備案回執(zhí)，同時(shí)將備案的回執(zhí)和資料抄送區(qū)房屋行政主管部門。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)持備案回執(zhí)向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)刻制業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)印章，并自刻制業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)印章之日起十日內(nèi)，將印章樣式書面報(bào)告鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。業(yè)主委員會(huì)印章應(yīng)當(dāng)刻制業(yè)主委員會(huì)的名稱、屆別和任期終止日期。業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)印章由業(yè)主委員會(huì)保管，需要使用業(yè)主委員會(huì)印章的，應(yīng)當(dāng)有業(yè)主委員會(huì)過(guò)半數(shù)委員簽字同意。
管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則修改，或者業(yè)主委員會(huì)委員、候補(bǔ)委員更換的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)向原備案機(jī)關(guān)辦理變更備案。
廣州房屋買賣合同通用篇十一
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公開并及時(shí)更新有關(guān)信息：
（一）在樓宇的大堂或者入口處張貼物業(yè)服務(wù)人名稱、服務(wù)電話；
（六）按照法律、法規(guī)等規(guī)定以及管理規(guī)約的約定，在顯著位置張貼應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布的其他信息。
第六十九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的具體范圍根據(jù)省有關(guān)規(guī)定確定。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，價(jià)格行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房屋行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定公布并定期調(diào)整相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)在房屋行政主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下，根據(jù)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和成本變動(dòng)情況，定期發(fā)布各類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及參考價(jià)格，供業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人參考。
廣州房屋買賣合同通用篇十二
（五）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理。
第二十六條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供相應(yīng)的人力、場(chǎng)地支持。
業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者向區(qū)房屋行政主管部門申請(qǐng)查詢物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主清冊(cè)等文件資料的，區(qū)房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)免費(fèi)提供。
不動(dòng)產(chǎn)登記行政管理部門與房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立業(yè)主清冊(cè)等相關(guān)信息的共享機(jī)制，及時(shí)將相關(guān)信息共享。
業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主資料保密，不得將業(yè)主資料用于與召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
廣州房屋買賣合同通用篇十三
（九）損害業(yè)主共同利益或者未正當(dāng)履行其職責(zé)的其他行為。
業(yè)主委員會(huì)的委員、候補(bǔ)委員有本條第一款規(guī)定行為之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，作出中止其委員職務(wù)的決定，并提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定終止其委員職務(wù)，但已按本條例第四十三條規(guī)定自行終止職務(wù)的除外。
專職工作人員有本條第一款規(guī)定行為之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議作出終止其職務(wù)的決定，并將決定通告全體業(yè)主。
廣州房屋買賣合同通用篇十四
（十二）發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲或者影響鄰居采光、通風(fēng)；
（十三）違反法律、法規(guī)等規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物；
（十四）擅自變動(dòng)排水設(shè)施、雨污混接、污水直排等違法排水行為；
（十五）法律、法規(guī)等規(guī)定和管理規(guī)約禁止的其他行為。
有本條第一款行為之一的，物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)依照法律、法規(guī)等規(guī)定以及管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同，要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失；勸阻、制止無(wú)效的，物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)行政管理部門。相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理，相關(guān)業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)積極配合。
本條第一款行為侵害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以依法提起訴訟。業(yè)主委員會(huì)可以依據(jù)管理規(guī)約的約定或者業(yè)主大會(huì)的決定，對(duì)侵害業(yè)主共同利益的行為提起訴訟。
第八十七條物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修工程開工前告知物業(yè)服務(wù)人，并提供下列資料：
（一）業(yè)主、物業(yè)使用人身份證件，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明材料或者證明其合法權(quán)益的有效憑證；
（二）物業(yè)使用人申請(qǐng)裝飾裝修的，需提交業(yè)主同意裝飾裝修的文書；
（四）依法需要取得施工許可的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交消防設(shè)計(jì)意見書或者滿足施工需要的消防設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。
業(yè)主、物業(yè)使用人提交的裝飾裝修方案、設(shè)計(jì)方案違反法律、法規(guī)等規(guī)定以及管理規(guī)約的約定，或者未取得相關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)文件的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)告知其修改相應(yīng)方案、取得相關(guān)批準(zhǔn)文件后施工。
第八十八條業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)人簽訂裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，對(duì)裝飾裝修工程實(shí)施內(nèi)容、實(shí)施期限、施工時(shí)間、垃圾清運(yùn)處置、設(shè)施設(shè)備安裝要求、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將施工時(shí)間和期限告知相鄰業(yè)主，為裝飾裝修材料的搬運(yùn)和裝飾裝修廢棄物的處置提供明確指引。
裝飾裝修期間，業(yè)主、物業(yè)使用人或者裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)服務(wù)人對(duì)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。物業(yè)服務(wù)人發(fā)現(xiàn)有違反裝飾裝修服務(wù)協(xié)議或者違反法律、法規(guī)等規(guī)定以及管理規(guī)約行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以勸阻、制止，已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。
裝飾裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，業(yè)主、物業(yè)使用人、裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
