合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一
承租方(乙方):________________________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在北京市順義區(qū)前魯各莊村養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給_______________。
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓包括如下
瓦房_______間、牛棚_______間、樹_______棵、自來水管道_______米、圍墻_______延米、大門兩幅。
二、租賃期限
苗立生在_______年向前村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的_______畝養(yǎng)殖場(chǎng)地。
三、租金
從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,租期_______年。現(xiàn)從_______年_______月_______日以后養(yǎng)殖地租金、水電由承擔(dān)。乙方_______在本協(xié)議生效后支付給甲方苗立生土地租賃轉(zhuǎn)讓金_______萬元整_______。其土地上現(xiàn)有的建筑物、種植物、歸乙方。合同生效后對(duì)土地投入和收益均歸乙方所有。
四、_______年_______月_______日協(xié)議期滿后
由_______與前村經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,前魯各莊村經(jīng)濟(jì)合作社與苗立生賃協(xié)議同時(shí)終止。甲方應(yīng)無報(bào)酬的配合乙方完成相關(guān)手續(xù)使乙方能繼續(xù)使用養(yǎng)殖廠地。
立此協(xié)議,所有事項(xiàng)以原合同為準(zhǔn),本協(xié)議一式_______份各_______份,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),簽字后生效,即具有法律效力。
甲方(公章):________________
乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):__________
_________年______月_______日
___________年_______月_____日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,按照《中華人民共和國合同法》就養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、養(yǎng)殖場(chǎng)位于面積靠;西靠;南靠;北靠。
2、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)有圈舍幢,(規(guī)格長×寬m),其中:舍x幢(規(guī)格長×寬mx),舍x幢(規(guī)格長×寬m)。
3、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)讓價(jià)格圈舍建造費(fèi)、水電路管線的費(fèi)用及場(chǎng)地內(nèi)其它設(shè)備費(fèi)用),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:元,大寫:x元。
4、由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。
5、由于政策及時(shí)間限制,該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證未頒發(fā),以后政府確認(rèn)土地使用權(quán)時(shí),甲方無條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場(chǎng)土地手續(xù)。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
日期:______年______月______日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三
乙方(轉(zhuǎn)承租方):__________________
丁方(養(yǎng)殖場(chǎng)所有人):_____________
經(jīng)查明______養(yǎng)殖場(chǎng)的.所有人丁曾于______年______月______日,把養(yǎng)殖場(chǎng)承租給甲,現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商,丁允許甲將該養(yǎng)殖場(chǎng)(包括面的所有設(shè)備)轉(zhuǎn)租給乙。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙丁雙方友好協(xié)商就乙轉(zhuǎn)承租丁養(yǎng)殖場(chǎng)租賃達(dá)成如下協(xié)議。
______年(______年______月______日至______年______月______日)。
1、租賃費(fèi)用:______元。
2、租賃費(fèi)用支付方式:乙方向甲方支付租賃費(fèi)用,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)給付丁租金。
1、甲和丁方責(zé)任
(1)必須保證所提供的租賃場(chǎng)地合法、有效,并保障乙方能順利進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)殖經(jīng)營。
(2)必須保障所提供場(chǎng)地水、電暢通。
(3)若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等,應(yīng)主動(dòng)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
(4)不得享受針對(duì)乙方所經(jīng)營項(xiàng)目政府部門的相關(guān)補(bǔ)助。
2、乙方責(zé)任
(1)按時(shí)支付協(xié)議租賃場(chǎng)地費(fèi)用。
(2)在甲丁方所提供租賃場(chǎng)地合理、合法進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。
(3)做好防火、防盜相關(guān)工作,若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與甲丁方無關(guān)。
(1)甲方在簽訂本協(xié)議之前所負(fù)債務(wù)和經(jīng)營行為乙方概不負(fù)責(zé)。
(2)甲方對(duì)丁房屋的改造乙方概不負(fù)責(zé)。
(3)本協(xié)議到期之后,丁方應(yīng)當(dāng)與乙方重新簽訂租賃合同,租賃費(fèi)參照本協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法提起當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丁三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
丁方(簽字):__________________
______年______月______日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四
甲方(原租賃方):身份證號(hào):聯(lián)系電話:
乙方(轉(zhuǎn)承租方):身份證號(hào):聯(lián)系電話:
丁方(養(yǎng)殖場(chǎng)所有人):身份證號(hào):聯(lián)系電話:
經(jīng)查明養(yǎng)殖場(chǎng)的所有人丁曾于__年__月__日,把養(yǎng)殖場(chǎng)承租給甲,現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商,丁允許甲將該養(yǎng)殖場(chǎng)(包括面的所有設(shè)備)轉(zhuǎn)租給乙。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙丁雙方友好協(xié)商就乙轉(zhuǎn)承租丁養(yǎng)殖場(chǎng)租賃達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃場(chǎng)所:寫清楚地址,門牌號(hào),越詳細(xì)越好
二、租賃期限:__年(__年__月__日至__年__月__日)。
三、租賃費(fèi)用及支付方式:
1、租賃費(fèi)用:__元。
2、租賃費(fèi)用支付方式:乙方向甲方支付租賃費(fèi)用,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)給付丁租金。
四、三方責(zé)任義務(wù):
1、甲和丁方責(zé)任:
(1)必須保證所提供的租賃場(chǎng)地合法、有效,并保障乙方能順利進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)殖經(jīng)營。
(2)必須保障所提供場(chǎng)地水、電暢通。
(3)若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等,應(yīng)主動(dòng)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
(4)不得享受針對(duì)乙方所經(jīng)營項(xiàng)目政府部門的相關(guān)補(bǔ)助。
2、乙方責(zé)任:
(1)按時(shí)支付協(xié)議租賃場(chǎng)地費(fèi)用。
(2)在甲丁方所提供租賃場(chǎng)地合理、合法進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。
(3)做好防火、防盜相關(guān)工作,若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與甲丁方無關(guān)。
五、其它:
(1)甲方在簽訂本協(xié)議之前所負(fù)債務(wù)和經(jīng)營行為乙方概不負(fù)責(zé)。
(2)甲方對(duì)丁房屋的改造乙方概不負(fù)責(zé)。
(3)本協(xié)議到期之后,丁方應(yīng)當(dāng)與乙方重新簽訂租賃合同,租賃費(fèi)參照本協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法提起當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
六、協(xié)議生效:
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丁三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):年月日
乙方(簽字):年月日
丁方(簽字):年月日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
甲方(出讓方)乙方(承接方)
姓名:姓名:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話:電話:
經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份。
合同協(xié)議如下:
至轉(zhuǎn)讓即日起,甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方從年月日開始接手,從接手即日起飯店所生發(fā)任何問題與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的的所有費(fèi)用(包括水、電、房費(fèi))
今年房租到期乙方和房東協(xié)商費(fèi)用,甲方不參與。
以上幾條,甲乙雙方如有違約,違約由責(zé)任方承擔(dān),違約金為拾萬元整。
甲方:乙方:年月日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
住址:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
接受方(乙方):
住址:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓餐館的地址
甲方自愿將位于______的______餐館(以下簡稱該餐館)轉(zhuǎn)讓給乙方,原合法營業(yè)執(zhí)照姓名是______。
二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積
該餐館的房屋所有權(quán)人是______,轉(zhuǎn)讓房屋______樓至______樓,建筑面積約______平方米。
三、轉(zhuǎn)讓餐館的裝修、裝飾和設(shè)備
該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設(shè)備在甲方收到乙方所有轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。
四、轉(zhuǎn)讓餐館的費(fèi)用
該餐館的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣:______元,大寫:______元整,乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付訂金______元,余款______元在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性向甲方支付,以收款收據(jù)為準(zhǔn)。第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、轉(zhuǎn)讓餐館的證照及債務(wù)
該餐館的證照已辦理,收購后餐館的證照由乙方另行辦理,甲方向乙方提供辦理證照的必要手續(xù),該餐館接手前經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé),乙方接手經(jīng)營后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、轉(zhuǎn)讓餐館的違約責(zé)任
乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金;甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館(以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額為準(zhǔn)),如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還乙方已經(jīng)支付的所有費(fèi)用,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的的______%作為違約金。
七、轉(zhuǎn)讓餐館的其它責(zé)任
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方(產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償除外);如果本協(xié)議簽訂之前政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、轉(zhuǎn)讓餐館的糾紛解決
雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
九、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
甲方:(簽章)
年月日
乙方:(簽章)
年月日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
_______________________擁有的房產(chǎn)(店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。
第三條:付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條:稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,所有交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。
第六條:違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條: 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付使用之前費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。
第八條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí),向所在地人民法院起訴解決。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條:本合同一式___ 份。甲、乙方雙方各一份, 運(yùn)城市房產(chǎn)局一份
甲方:__________ 乙方:__________
日期:_______年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號(hào)____________
受讓方(乙方)____________身份證號(hào)____________
本合同由甲方與乙方就股份轉(zhuǎn)讓事宜,于20___年___月___日訂立,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同事宜。
一、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將持有(地址:____________)股份中的百分之的股份以____________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(其中包含股份資產(chǎn)及房屋押金和店內(nèi)存貨),乙方同意按此價(jià)格的金額購買上述股份,參與共同合作經(jīng)營。
2、乙方同意在本合同訂立當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方,作為所轉(zhuǎn)讓股份的費(fèi)用,附:甲方付收據(jù)一份交與乙方保留。
3、甲乙雙方按股份比例,共同出資____________萬元,作為的正常流動(dòng)資金(附:甲方應(yīng)出資____________萬元,乙方出資____________萬元。
二、保證
甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán),甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份,沒有設(shè)置任何抵押,質(zhì)?;驌?dān)保并免遭第三人追討,否則由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
三、責(zé)任(合作細(xì)節(jié))
1、甲乙雙方作為的員工,必須正常工作,遵守店內(nèi)的一切規(guī)章制度,對(duì)違反規(guī)章制度和所有員工同等對(duì)待。
2、乙方作為(職務(wù)),享受正常待遇及福利及正常支出費(fèi)用(附勞動(dòng)合同書中一切條款,正常有效。)
3、盈虧分擔(dān),甲乙按出資比例及章程規(guī)定,按季度分享利潤及分擔(dān)的虧損。
4、合同簽訂之時(shí),店內(nèi)一切產(chǎn)品及設(shè)備作為甲乙雙方共同擁有之成本,以外成本須由甲乙雙方共同出資承擔(dān),公司宿舍住宿,一切保持不變,房間作為甲方福利,乙方不得有異議。
5、如公司發(fā)展擴(kuò)大所需資金由甲乙雙方共同按股份合同比例出資,乙方不得有異議。
6、甲、乙雙方由于個(gè)人或態(tài)度與客人及社會(huì)人員產(chǎn)生矛矛盾造成店內(nèi)任何損失,由本人負(fù)責(zé)全部損失。
四、時(shí)間
1、本合同有效時(shí)間為三年,從月日到止。
2、合約期滿,乙方作為甲方合作考慮之優(yōu)先對(duì)象,可以繼續(xù)續(xù)約持股。
五、帳目
1、所有經(jīng)營及支出帳目,對(duì)的所有股東公開,甲乙雙方可以提前預(yù)約查詢。
2、每季度分紅時(shí)間為下季度第一個(gè)月的10號(hào),甲乙雙方共同理帳。
六、合同的變更與解除
資金(如下:在合同第一年內(nèi),如乙方退出,甲方退還乙方總投入資金的百分之二十(20%),在合同第二年如乙方退出,甲方退還乙方總投入資金百分之四十(40%),在合同第三年如乙方退出,甲方退還乙方總投入資金的百分之六十(60%)。合約期滿乙方可以選擇續(xù)簽合約或者憑收據(jù)合同拿回本金(本金為乙方簽訂合同的實(shí)際出資)(附:甲乙方簽訂的書面變更和解除合同書)。
2、合同期內(nèi)甲乙雙方的股份都不得出讓,轉(zhuǎn)包給第三人。
3、由于一方當(dāng)事人,雖無過失,但無法阻止的外因素導(dǎo)致本合同無法履行,本合同自動(dòng)解除。甲乙雙方無相互之責(zé)任。
4、當(dāng)發(fā)生不可抗力之因素,本合同自動(dòng)解除,甲乙雙方無相互之責(zé)任。
七、爭議解決
對(duì)于涉及到本合同以外的爭議,雙方本著互利互讓的原則友好協(xié)商解決。
八、本合同的生效條件和日期
本合同經(jīng)各股東同意,并由各方簽字之時(shí)生效。
九、本合同一式三份,分別由甲、乙、及各持一份,均具有同等法律效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字:____________
乙方負(fù)責(zé)人簽字:____________
日期:20___年___月___日
限制規(guī)定
我國《公司法》明確規(guī)定:“股本持有股份可以依法轉(zhuǎn)讓?!钡豆痉ā酚謱?duì)股份轉(zhuǎn)讓作了如下幾方面的限制:
1、發(fā)起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
2、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的本公司的股份及其變動(dòng)情況,在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數(shù)的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
3、國家股的轉(zhuǎn)讓須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
4、除法定情形外,公司不得為本公司股份的受讓人,不得接受本公司的股票作為抵押權(quán)的標(biāo)的。
5、股東在法定的“停止過戶期”的時(shí)限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓股份。根據(jù)《公司法》第140條規(guī)定,股東大會(huì)召開前二十日內(nèi)或者公司決定分配股利的基準(zhǔn)日前五日內(nèi),不得進(jìn)行前款規(guī)定的股東名冊(cè)的變更登記。但是,法律對(duì)上市公司股東名冊(cè)變更登記另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
6、國有企業(yè)買賣上市交易的股票,必須遵守國家有關(guān)規(guī)定。我國《證券法》第83條規(guī)定:“國有企業(yè)和國有資產(chǎn)控股的企業(yè)買賣上市交易的股票,必須遵守國家有關(guān)規(guī)定?!?/p>
不同點(diǎn)處
股份轉(zhuǎn)讓也可以成為兼并的一種手段。它與上市公司的收購的不同點(diǎn)在于:
1、轉(zhuǎn)讓的股份可以是上市公司的股份,也可以是非上市公司的股份,收購?fù)ǔJ轻槍?duì)上市公司的股份。
2、股份轉(zhuǎn)讓不一定以取得目標(biāo)公司控制權(quán)為目的,而股份收購?fù)ǔR匀〉媚繕?biāo)公司控制權(quán)為目的。
3、股份轉(zhuǎn)讓是“一對(duì)一”的談判,不需要在特定的交易市場(chǎng)進(jìn)行,股份收購是在證券交易所這個(gè)公開市場(chǎng)上進(jìn)行的,收購人是特定的,出售股份的人是不特定的。
綜上所述我們可以知道,店鋪的股份轉(zhuǎn)讓合同的和一般的轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒有很大的差別,其內(nèi)容包括了轉(zhuǎn)讓方和受讓方的個(gè)人信息,以及雙方達(dá)成的相關(guān)協(xié)議有股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式,雙方保證和雙方的責(zé)任,還有合同的變更和解除相關(guān)事項(xiàng)等等,最后雙方簽字。
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
2、出租房屋面積:建筑面積______平方米,使用面積_______平方米。
3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施完好。(詳見設(shè)施設(shè)備清單)
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個(gè)月。自______年____月_____日起 至______年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得用于旅館或其他帶服務(wù)性質(zhì)的經(jīng)營。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿的一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______整 (小寫______元正),租房保證金為人民幣_(tái)________整(小寫________)。第一期租金和租房保證金在______年___月___日前由乙方支付給甲方,甲方寫收條。,以后的租金由乙方于租金到期日前10天支付給甲方,甲方出具收據(jù).
2、物業(yè)管理費(fèi)、數(shù)字有限電視費(fèi)、電話使用費(fèi) 、網(wǎng)絡(luò)寬帶使用費(fèi)和水、電、氣費(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方可先代乙方交付以上費(fèi)用,然后持繳費(fèi)收據(jù)向乙方收取其應(yīng)付費(fèi)用,乙方應(yīng)立即將以上費(fèi)用向甲方結(jié)清。租賃期間該房所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅金均由乙方承擔(dān)。
3、房屋租金支付方式如下:乙方應(yīng)于租金起算日的前十日以現(xiàn)金方式預(yù)交下月租金和相關(guān)費(fèi)用。逾期則按天加收5%的罰金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃房屋的完整性,不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、因各種原因,乙方不再租賃甲方的此套住房,乙方應(yīng)打掃該房的清潔衛(wèi)生后交房。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住,乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。 (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期十天未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)逾期遲交下月房租十天以上的。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ綍嬷鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,乙方應(yīng)打掃該房衛(wèi)生后將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完整的交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)乙方未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)向乙方雙倍返還租房保證金。
第九條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方交付給甲方的租房保證金不予退還。若乙方的租房保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)逾期遲交房租十天以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天, 則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方的租房保證金不退。若乙方的租房保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按照應(yīng)付下月租金的5%支付滯納金,逾期遲交下月租金十日,甲方有權(quán)終止合同。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
________________人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽字后生效。
第十三條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
身份證號(hào) 身份證號(hào):
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,按照中華人民共和國合同法,就養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1.該養(yǎng)殖場(chǎng)位于 面積______平方米,(折________畝)東靠__________西臨________南靠________北靠___________。
2.養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)有羊棚___
______幢,《規(guī)格長*寬m__________》房屋__________間,飲水池________立方米及其它附屬設(shè)備。
3.該養(yǎng)殖場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格________元/畝(包括場(chǎng)地征地費(fèi)、羊棚建造費(fèi),水電路管線的費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)其它設(shè)備的費(fèi)用)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________元。(大寫: )
3.由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。
4.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,自負(fù)盈虧,甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)惠農(nóng)政策的協(xié)調(diào)。
5.由于政策及時(shí)間的限制,該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證未頒發(fā),以后政府確立土地使用權(quán)時(shí),甲方無條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地手續(xù)。
濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
7.甲乙雙方自簽訂之日起不得違約,如一方違約,違約方應(yīng)付于對(duì)方總價(jià)50%的違約金。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如解決未達(dá)成協(xié)議,提交古浪縣人民法院裁決。
本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
出售人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就乙方購買甲方所有的養(yǎng)殖場(chǎng)土地房屋院落(以下簡稱養(yǎng)殖場(chǎng))一事,在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行:
一、養(yǎng)殖場(chǎng)坐落于,面積 平方米,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)存 結(jié)構(gòu)房屋間。(上述情況甲乙雙方均予以確認(rèn));如今后房產(chǎn)證及土地證面積登記變化,該轉(zhuǎn)讓款都不予調(diào)整。
三、甲方的.權(quán)利義務(wù):
理產(chǎn)權(quán)證書。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款,不得逾期;
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法用地,不得從事任何違法違紀(jì)的行為;
3、乙方對(duì)于甲方交付的養(yǎng)殖場(chǎng)證照及手續(xù)妥善保存,不得丟失或者從事違法行為;
4、乙方享有所有人權(quán)利之后,可以自由對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營使用收益,甲方不得干擾。
五、保證人條款:
1、甲方為保證履行本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任,特提供作
為甲方的保證人,保證方式為連帶保證責(zé)任;
2、保證人與甲方對(duì)本合同確定的甲方權(quán)利義務(wù)及甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任承擔(dān)同等義務(wù);
六、免責(zé)除外條款:
1、本合同在簽訂合同之后養(yǎng)殖場(chǎng)過戶至乙方名下之前,雙方均不得解除本合同;
七、違約責(zé)任:
失為止;
3、上述違約責(zé)任承擔(dān)中,還包括任何一方向違約方追究責(zé)任時(shí)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)用等合法支出。
八、合同簽訂及生效:
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效;均具有同等法律效力。
2、保證人簽字之后,保證責(zé)任依法設(shè)立并生效。
甲方系維吾爾族,但是要求該合同用漢語書寫,甲方對(duì)于本合同約定條款的意思及法律后果非常清楚,沒有任何異議。特此說明。甲方:乙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
甲方保證人:
身份證號(hào):
年 月 日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,按照《中華人民共和國合同法》就養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、養(yǎng)殖場(chǎng)位于面積靠;西靠;南靠;北靠。
2、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)有圈舍幢,(規(guī)格長×寬m),其中:舍 幢(規(guī)格長×寬m ),舍 幢(規(guī)格長×寬m )。
3、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)讓價(jià)格圈舍建造費(fèi)、水電路管線的費(fèi)用及場(chǎng)地內(nèi)其它設(shè)備費(fèi)用),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:元,大寫: 元。
4、由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。
5、由于政策及時(shí)間限制,該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證未頒發(fā),以后政府確認(rèn)土地使用權(quán)時(shí),甲方無條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場(chǎng)土地手續(xù)。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八
在經(jīng)營不善或者家中有事的情況下,我們往往會(huì)選擇將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓出去,在轉(zhuǎn)讓的過程中需要簽訂相應(yīng)的合同才能建立保障。以下是小編為大家?guī)淼酿B(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎大家參考。
出賣方:__________________(以下簡稱甲方)
買受方:__________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、乙方自愿購買甲方種鴨場(chǎng),種鴨______萬頭及其配套場(chǎng)區(qū),每只______元,共計(jì):______萬元。
2、本種鴨場(chǎng)種鴨基價(jià)由甲方參照周邊同級(jí)別養(yǎng)殖小區(qū)基本相同的價(jià)格執(zhí)行和管理。
4、乙方自主養(yǎng)殖,甲方不干預(yù),風(fēng)險(xiǎn)自負(fù),種鴨保險(xiǎn)費(fèi)及保險(xiǎn)賠償,由乙方全部所得,甲方不參與。
5、種鴨賣買乙方自由,甲方不得干預(yù)。
6、種鴨場(chǎng)所有種鴨用藥必須符合國家動(dòng)物用藥規(guī)定,絕不使用人用藥品,如查到,誰用誰負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
7、乙方必須協(xié)同甲方共同做好小區(qū)治安、防火、防盜等工作,有必要時(shí)由公安機(jī)關(guān)介入。
8、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力,經(jīng)雙方簽字蓋章日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
甲方:__________________
乙方:__________________
為了共同發(fā)展致富,搞活經(jīng)濟(jì),本著雙方互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方愿將______的豬場(chǎng)及養(yǎng)殖的豬轉(zhuǎn)讓給乙方養(yǎng)殖發(fā)展。
一、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
1、豬總價(jià)為:______萬元整(______元)。
2、豬場(chǎng)每年出租費(fèi)為______萬元整(______元),注:現(xiàn)有場(chǎng)地、豬圈、豬欄等養(yǎng)殖設(shè)備。
3、豬的數(shù)量:公豬______頭、母豬______頭、大豬______頭、中豬______頭、小豬仔______頭,總計(jì)______頭。
4、租期為:______年整,即從______年______月______日至______年______月______日止。
二、付款方式
1、開始進(jìn)場(chǎng),(______年______月______日)應(yīng)付人民幣_(tái)_____萬元整,其中第一年租金______萬元、豬款______萬元。以后每年______月______日付給甲方租金______萬元。
2、到______年______月______日應(yīng)付款給甲方豬款______萬元整。
3、到______年______月______日付款給甲方豬款______萬元整。
4、其余豬款在______年年底一次性付給甲方,但乙方在養(yǎng)殖各方面出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)。
三、租賃到期,如乙方繼續(xù)經(jīng)營,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。如乙方不干,應(yīng)完好無損的交回豬場(chǎng)及養(yǎng)殖設(shè)施,更新或新增的設(shè)施不再作價(jià),存欄豬雙方協(xié)商處理。如乙方中途退租,則應(yīng)賠償甲方損失,承擔(dān)違約責(zé)任。
四、以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份,受法律保護(hù),雙方簽字生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
日期:______年______月______日
甲方(原租賃方):__________________
乙方(轉(zhuǎn)承租方):__________________
丁方(養(yǎng)殖場(chǎng)所有人):_____________
經(jīng)查明______養(yǎng)殖場(chǎng)的所有人丁曾于______年______月______日,把養(yǎng)殖場(chǎng)承租給甲,現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商,丁允許甲將該養(yǎng)殖場(chǎng)(包括面的所有設(shè)備)轉(zhuǎn)租給乙。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙丁雙方友好協(xié)商就乙轉(zhuǎn)承租丁養(yǎng)殖場(chǎng)租賃達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃場(chǎng)所
二、租賃期限
______年(______年______月______日至______年______月______日)。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
1、租賃費(fèi)用:______元。
2、租賃費(fèi)用支付方式:乙方向甲方支付租賃費(fèi)用,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)給付丁租金。
四、三方責(zé)任義務(wù)
1、甲和丁方責(zé)任
(1)必須保證所提供的租賃場(chǎng)地合法、有效,并保障乙方能順利進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)殖經(jīng)營。
(2)必須保障所提供場(chǎng)地水、電暢通。
(3)若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等,應(yīng)主動(dòng)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
(4)不得享受針對(duì)乙方所經(jīng)營項(xiàng)目政府部門的相關(guān)補(bǔ)助。
2、乙方責(zé)任
(1)按時(shí)支付協(xié)議租賃場(chǎng)地費(fèi)用。
(2)在甲丁方所提供租賃場(chǎng)地合理、合法進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。
(3)做好防火、防盜相關(guān)工作,若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與甲丁方無關(guān)。
五、其它
(1)甲方在簽訂本協(xié)議之前所負(fù)債務(wù)和經(jīng)營行為乙方概不負(fù)責(zé)。
(2)甲方對(duì)丁房屋的改造乙方概不負(fù)責(zé)。
(3)本協(xié)議到期之后,丁方應(yīng)當(dāng)與乙方重新簽訂租賃合同,租賃費(fèi)參照本協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法提起當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丁三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
丁方(簽字):__________________
______年______月______日